Постановление Мэра городского округа Тольятти Самарской области от 17.05.2007 № 1251-1/п
О внесении изменений в Постановление мэра городского округа Тольятти N 5548-1/п от 29.06.2006 "Об утверждении Положения об Инвестиционном паспорте городского округа Тольятти и Положения о проведении конкурса отбора инвестиционных проектов на включение...
МЭР ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 мая 2007 г. N 1251-1/п О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ N 5548-1/П ОТ 29.06.2006 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОМ ПАСПОРТЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ И ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ОТБОРА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ВКЛЮЧЕНИЕ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРОГРАММУ И В ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ" В целях обеспечения эффективной инвестиционной деятельности натерритории городского округа Тольятти, руководствуясь Уставомгородского округа Тольятти, постановляю: 1. Внести следующие изменения в Постановление мэра городскогоокруга Тольятти N 5548-1/п от 29.06.2006 "Об утверждении Положения обИнвестиционном паспорте городского округа Тольятти и Положения опроведении конкурса отбора инвестиционных проектов на включение вмуниципальную адресную инвестиционную программу и в Инвестиционныйпаспорт городского округа Тольятти": 1.1. Пункт 8.2 приложения N 1 изложить в следующей редакции: "8.2. С инвесторами, инвестиционные проекты которых включены вИнвестиционный паспорт городского округа Тольятти, заключается договорна реализацию инвестиционного проекта на территории городского округа.Договор должен включать условия о сроках реализации инвестиционногопроекта, объеме инвестиций, предоставлении обеспечения исполненияинвестором своих обязательств в размере не менее 2,5% от суммы проектав виде ликвидных ценных бумаг или банковских гарантий на срокреализации инвестиционного проекта и условия по участию инвестора всоздании объектов социальной, инженерной инфраструктуры и выполнениюработ по благоустройству на территории городского округа. Исключениесоставляют муниципальные предприятия городского округа, которыеосвобождаются от предоставления залогового обеспечения.". 1.2. В приложении N 2: 1.2.1. Дополнить пунктами 30 и 31 следующего содержания: "30. Департамент финансов мэрии осуществляет прием и хранениебанковских гарантий, передаваемых инвесторами в обеспечение исполненияобязательств по реализации инвестиционных проектов, ведет контроль засроками действия предоставленного обеспечения (предмета залога) инадлежащим исполнением инвесторами договоров залога. 31. В случае несоблюдения сроков действия предоставленногообеспечения, Департамент финансов мэрии в письменной форме информируетинвесторов о необходимости продления сроков (или замене) обеспечения иуведомляет Департамент экономики мэрии о данных нарушениях."; 1.2.2. Исключить пункт 26. 1.3. Изложить приложение N 1 к Положению о проведении конкурсногоотбора инвестиционных проектов в Инвестиционный паспорт городскогоокруга Тольятти в следующей редакции: "В Инвестиционную комиссию городского округа Тольятти от __________________________________________________ инвестор Прошу включить в Инвестиционный паспорт городского округаТольятти инвестиционный проект строительства объекта на территориигородского округа Тольятти на основании нижеперечисленныххарактеристик проекта и условий его реализации: |———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 1. Проект | Строительство (название объекта и место его размещения) ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 2. Сумма инвестиционного проекта | _______ руб., в том числе: инвестиционные затраты || | (предпроектная подготовка, демонтаж, проектирование, || | СМР, благоустройство территории), эксплуатационные || | расходы до срока окупаемости инвестиций (затраты || | на персонал, общие издержки) ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 3. Характеристика запрашиваемого | Площадь участка ________ кв. м Место размещения объекта || земельного участка | ____________ Территориальная зона __________ || | Градостроительный план ___________________ ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 4. Функциональное назначение объекта | Описание объекта (объектов) строительства: этажность, || строительства | назначение, общая площадь объекта ______ кв. м || | (в соответствии с функциональным назначением помещений) || | Площадь застройки на участке _________ кв. м Площадь || | благоустройства территории _________ кв. м || | Себестоимость строительства 1 кв. м ____ руб. Наличие || | предварительного эскиза, рассмотренного в УАиГ || | Наименование проектной организации ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 5. Сроки реализации проекта | Срок строительства __________ мес. Ориентировочная дата || | ввода объекта в эксплуатацию _____ г. ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 6. Гарантии исполнения обязательств | Предоставление обеспечения в виде (ликвидной ценной || | бумаги или банковской гарантии) в размере 2,5% от суммы || | инвестиционного проекта (см. п. 2) ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 7. Общественная эффективность (социальная значимость и полезность) проекта: ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 7.1. Бюджетный эффект проекта | Сумма планируемых налоговых платежей в бюджет || | городского округа _______ руб., в том числе: НДФЛ (40%) || | - по новым рабочим местам Единый налог на вмененный || | доход (90%) - для (ПБОЮЛ) Арендная плата за землю (50%) ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 7.2. Участие в создании городских | Оплата работ или участия инвестора в создании || объектов инженерной и социальной | городского объекта социальной, инженерной || инфраструктуры | инфраструктуры или объекта благоустройства, || | (включенного в Перечень) в размере _____ руб. (15% || | от кадастровой стоимости запрашиваемого земельного || | участка, с кадастровым номером N _______ в соответствии || | с Постановлением Губернатора Самарской области N 254 || | от 03.07.2003 "О утверждении государственной || | кадастровой оценки земель поселений Самарской области" || | и функциональным использованием запрашиваемого || | земельного участка) ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 7.3. Социальный эффект проекта | Количество новых рабочих мест ______ мест Планируемый || | размер оплаты труда ________ руб. Другое (влияние || | на экологическое состояние территории, повышение уровня || | и улучшение социальных условий жизни населения) ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 8. Экономическая эффективность | Планируемая выручка от реализации продукции/услуг в год || инвестиций согласно ТЭО или | _____________ руб. Чистый доход в год (NPV) ___ руб. || бизнес-плану | Срок окупаемости инвестиций (PB) _ мес. (лет) || | Планируемая норма рентабельности инвестиций (IRR) || | Индекс прибыльности (PI) ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 9. Продукция/услуги предприятия | Получение доходов от продажи товаров/услуг, их || в рамках проекта | назначение, основные характеристики, предполагаемая || | стоимость ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 10. Источники инвестиций | Наличие и соотношение собственных и заемных средств || | (в %) ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 11. Компания - инициатор проекта __________________________ ||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| дата создания, орган государственной регистрации, регистрационный номер, налоговая инспекция, || основные виды деятельности, сумма уставного капитала, сумма основных средств, наличие || лицензий, численность персонала, сумма годового товарооборота компании и валюта баланса за два || последних года Руководитель (ФИО, паспортные данные, телефоны) Юридический адрес и (или) || фактический адрес: индекс, город, район, ул., телефон, факс, e-mail, банковские реквизиты, || ИНН, ОГРН ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 12. Контактное лицо от компании | ФИО (полностью), контактные телефоны, e-mail ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| 13. Форма муниципальной поддержки | Указывается инвестором в соответствии с п. 6 Положения || | о проведении конкурсного отбора инвестиционных проектов || | на включение в муниципальную адресную инвестиционную || | программу и в Инвестиционный паспорт городского округа || | Тольятти ||———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————| Обязательные приложения к заявке: 1. Оригинал предварительного эскизного проекта (с вариантамиразмещения объекта на запрашиваемом земельном участке в форматетрехмерной графики) с отметкой в УАиГ. 2. Ситуационная схема земельного участка. 3. Справка о нормативных сроках строительства объекта сприложением лицензии проектной организации. 4. Копии Устава, ЕГРН, Свидетельства (для ПБОЮЛ) (или документы оназначении на должность руководителя, имеющего право действовать отимени организации, или соответствующие доверенности). 5. Копии баланса предприятия (формы N 1, 2, 4) за двесопоставимые отчетные даты. 6. Справка о средней зарплате работников предприятия и оботсутствии просроченной задолженности по выдаче средств на заработнуюплату. 7. Подтверждение территориального налогового органа по Самарскойобласти об отсутствии просроченной задолженности по платежам в бюджетывсех уровней бюджетной системы Российской Федерации. 8. Копии технических условий присоединения объекта строительствак коммунальной инфраструктуре. 9. Бизнес-план или предварительное ТЭО проекта. 10. Презентация проекта в электронном виде (предварительный эскизи фото). 11. Согласование с землепользователями прилегающих (илипересекаемых) земельных участков (для инвестиционных проектовстроительства объектов инженерной инфраструктуры). Приложения к заявке (при получении иных форм муниципальнойподдержки): 11. Обоснование целесообразности (расчет эффективности)предоставления налоговой льготы по земельному налогу (приложение N 3). 12. Обоснование целесообразности включения инвестиционногопроекта в муниципальную адресную инвестиционную программу (приложениеN 4, приложение N 5). 13. Обоснование целесообразности предоставления муниципальныхгарантий (приложение N 6). 14. Обоснование целесообразности предоставления инвестиционногоналогового кредита в форме изменения срока уплаты налогов и сборов впределах сумм, зачисляемых в бюджет городского округа. 15. Обоснование целесообразности предоставления бюджетныхкредитов в соответствии с Постановлением мэра города Тольятти N3539-1/12-01 от 28.12.2001 "Об утверждении порядка оформлениябюджетных кредитов.". 2. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю засобой. И.о. первого заместителя мэра В.В.Иванов