Закон Самарской области от 11.10.2012 № 98-ГД
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Самарской области
ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в некоторые законодательные акты Самарской области Принят Самарской Губернской Думой 25 сентября 2012 года Статья 1 Внести в статью 9 Закона Самарской области от 11 марта 2005 годаN 94-ГД "О земле" (газета "Волжская коммуна", 2005, 12 марта, 31декабря; 2006, 11 мая, 8 июня; 2007, 16 февраля, 15 мая; 2008, 5января, 8 мая, 10 июня, 10 декабря; 2010, 11 февраля, 31 декабря;2011, 8 апреля, 9 июля; 2012, 11 апреля) следующие изменения: 1) пункт 6 части 2 дополнить подпунктом "е" следующегосодержания: "е) гражданам, включенным в реестр участников долевогостроительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) натерритории Самарской области и указанным в части 5 статьи 3 ЗаконаСамарской области "О мерах по защите прав участников долевогостроительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) натерритории Самарской области". Предоставление земельных участков вданном случае осуществляется в пределах границ любого муниципальногообразования на территории Самарской области по выбору гражданина."; 2) абзац второй части 4 признать утратившим силу; дополнить частью 5 следующего содержания: "5. Земельные участки, находящиеся в государственной илимуниципальной собственности, предоставляются для строительствабесплатно в собственность юридических лиц - победителей конкурса поотбору организаций в целях: завершения строительства проблемных объектов, перечень которыхопределен Правительством Самарской области (далее - проблемныйобъект); удовлетворения прав требований участников долевого строительствапроблемных объектов иным способом в соответствии с требованиямидействующего законодательства, включая заключение договоров участия вдолевом строительстве, купли-продажи, дарения и иных; удовлетворения прав требований участников долевого строительства,включенных в реестр участников долевого строительства многоквартирныхдомов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области, включаязаключение договоров участия в долевом строительстве, купли-продажи,дарения и иных. Бесплатно в собственность юридических лиц, указанных в абзацепервом настоящей части, предоставляются: 1) земельные участки, находящиеся в государственной илимуниципальной собственности, на которых осуществляется строительствопроблемных объектов; 2) земельные участки, находящиеся в государственной илимуниципальной собственности, которые имеют общие границы с земельнымиучастками, на которых осуществляется строительство проблемныхобъектов; 3) иные земельные участки для жилищного строительства,находящиеся в государственной или муниципальной собственности, всоответствии с их разрешенным использованием с соблюдением требованийградостроительных регламентов, строительных, экологических,санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Организатором конкурса выступает орган исполнительной властиСамарской области, уполномоченный на осуществление контроля и надзорав области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости. В состав конкурсной комиссии входят представители органовместного самоуправления, на территории которых находятся проблемныеобъекты, а также в пределах которых планируется предоставлениеземельного участка в собственность бесплатно. Победителем конкурса признается юридическое лицо, которое в счетпредоставления земельного участка для жилищного строительства,находящегося в государственной или муниципальной собственности, приметна себя обязательства: по удовлетворению прав требований наибольшего количестваучастников долевого строительства проблемных объектов путем завершениястроительства такого объекта или иным способом в соответствии стребованиями действующего законодательства, включая заключениедоговоров участия в долевом строительстве, купли-продажи, дарения ииных; по удовлетворению прав требований наибольшего количестваучастников долевого строительства, включенных в реестр участниковдолевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) натерритории Самарской области, включая заключение договоров участия вдолевом строительстве, купли-продажи, дарения и иных. Протокол конкурса является основанием для принятия решения опредоставлении юридическим лицам, указанным в абзаце первом настоящейчасти, в собственность бесплатно земельных участков для жилищногостроительства. Порядок проведения конкурса, указанного в настоящей статье,устанавливается Правительством Самарской области. В иных случаях, кроме установленных частями 4 и 5 настоящейстатьи, предоставление в собственность юридических лиц земельныхучастков из земель, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, осуществляется за плату, если иное не установленофедеральными законами.". Статья 2 Внести в Закон Самарской области от 16 марта 2007 года N 13-ГД "Омерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирныхдомов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области" (газета"Волжская коммуна", 2007, 20 марта; 2009, 8 декабря) следующиеизменения: 1) в абзаце первом статьи 2 слова "и жилищно-коммунальногохозяйства" исключить; 2) статью 3 дополнить частью 5 следующего содержания: "5. Обманутый дольщик до заключения договора, предусмотренногочастью 2 настоящей статьи, имеет право приобрести в собственностьоднократно бесплатно земельный участок для индивидуального жилищногостроительства в соответствии с подпунктом "е" пункта 6 части 2 статьи9 Закона Самарской области "О земле". После получения в собственность земельного участка обманутыйдольщик утрачивает право требования жилого помещения в соответствии снастоящим Законом и исключается из реестра обманутых дольщиков."; 3) дополнить статьей 3-1 следующего содержания: "Статья 3-1 При получении письменного согласия обманутых дольщиков, указанныхв части 1 статьи 3 настоящего Закона и включенных в реестр обманутыхдольщиков по конкретному объекту долевого строительства, министерствопроводит конкурс по отбору организаций для удовлетворения правтребований обманутых дольщиков в целях предоставления земельногоучастка, на котором предусматривалось строительство указанного объектадолевого строительства, в собственность бесплатно победителю такогоконкурса в порядке, определенном частью 5 статьи 9 Закона Самарскойобласти "О земле".". Статья 3 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней послеего официального опубликования. Губернатор Самарской области Н.И.Меркушкин "11" октября 2012 г. N 98-ГД