Постановление Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от 24.05.2017 № 4422 нпа

Административный регламент

предоставления администрацией муниципального района СтавропольскийСамарской области муниципальной услуги «Утверждение схемы расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории вцелях образования земельных участков из земель или земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, на территориимуниципального района Ставропольский Самарской области»

(В редакции Постановления Администрации муниципальногорайона Ставропольский Самарской области от11.07.2018 № 3538 нпа)

I.Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления администрациеймуниципального района Ставропольский Самарской области муниципальной услуги«Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории в целях образования земельных участков из земельили земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена,натерритории муниципального района Ставропольский Самарскойобласти» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышениякачества предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории вцелях образования земельных участков из земель или

земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена,на территории муниципального образования (далее – муниципальнаяуслуга) и определяет сроки и последовательность действий (административныхпроцедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Образование земельных участков из земель или земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, допускается всоответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка илиземельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденногопроекта межевания территории, за исключением случаев, в которых образованиеземельных участков осуществляется исключительно в соответствии с утвержденнымпроектом межевания территории.

Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территорииосуществляется образование земельных участков:

1) из земельного участка, предоставленного для комплексного освоениятерритории;

2) из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации,созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачногохозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;

3) в границах территории, в отношении которой в соответствии сзаконодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ееразвитии;

4) в границах элемента планировочной структуры, застроенногомногоквартирными домами;

5) для строительства, реконструкции линейных объектов федерального,регионального или местного значения.

Настоящий Административный регламент не распространяется на отношения,связанные с утверждением схемы расположения земельного участка или земельных участковна кадастровом плане территории (далее также – схема расположения земельногоучастка):

на основании заявления заинтересованного лица о предварительномсогласовании предоставления земельного участка из земель или земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, в случае,если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проектмежевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельныйучасток;

соглашением между уполномоченными на распоряжение земельными участками,находящимся в государственной или муниципальной собственности, органамиисполнительной власти или органами местного самоуправления о перераспределенииземель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, между собой или решением администрации о перераспределенииземель и (или) земельных участков, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, между собой (при перераспределении земель и (или)земельных участков, право распоряжения которыми принадлежит одному и тому жеуполномоченному органу) в случае, если перераспределение земель и (или)земельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, осуществляется в соответствии со схемой расположения земельногоучастка;

на основании заявления гражданина или юридического лица – собственниковземельных участков о перераспределении земель и (или) земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена и право распоряжениякоторыми принадлежит администрации, и земельных участков, находящихся в частнойсобственности указанных лиц, в случае, если отсутствует проект межеваниятерритории, в границах которой осуществляется перераспределение земельныхучастков;

на основании ходатайства организации (юридического лица) об изъятииземельного участка, государственная собственность на который не разграничена,для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения вслучае, если подано ходатайство об изъятии земельных участков, которые подлежитобразовать, и отсутствует утвержденный проект межевания территории,предусматривающий образование таких земельных участков.

1.3. Получателями муниципальной услуги являются обеспечившие подготовкусхемы расположения земельного участка и обратившиеся с запросом (заявлением) опредоставлении муниципальной услуги граждане и юридические лица, относящиеся кодной из следующих категорий:

1) граждане и юридические лица, которым земельные участки,государственная собственность на которые не разграничена, предоставлены направе аренды или безвозмездного пользования, в случае образования земельныхучастков путем раздела земельного участка, предоставленного указаннымгражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования;

2) юридические лица, обладающие правом постоянного (бессрочного)пользования земельными участками, государственная собственность на которые неразграничена, в случае образования земельных участков путем раздела земельногоучастка, государственная собственность на который не разграничена ипредоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного)пользования;

3) граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлениииспрашиваемого земельного участка, государственная собственность на который неразграничена и расположенного вне границ населенных пунктов, путем проведенияаукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договорааренды земельного участка, в случае, если такой земельный участок предстоитобразовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которойпредусмотрено образование земельного участка.

Граждане или юридические лица, обеспечившие подготовку схемы расположенияземельного участка в целях его образования из земель или земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, для предоставленияобразуемого земельного участка без проведения торгов, обращаются с заявлением опредварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, еслииспрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проектмежевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельныйучасток) в рамках административных процедур, предусмотренных Административнымрегламентом предоставления администрацией муниципального района СтавропольскийСамарской области муниципальной услуги «Предоставление земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориямфизических и юридических лиц без проведения торгов на территории муниципальногорайона Ставропольский Самарской области».

Граждане, являющиеся собственниками земельных участков, предназначенныхдля ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачногохозяйства, индивидуального жилищного строительства, заинтересованные вперераспределении таких земельных участков и земель и (или) земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, в случае, еслиотсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляетсяперераспределение земельных участков, обеспечивают подготовку схемырасположения земельного участка в целях обращения в администрацию с заявлениемо перераспределении земель и (или) земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена и право распоряжения которымипринадлежит администрации, и земельных участков, находящихся в частнойсобственности указанных граждан.

Заявителями и лицами, выступающими от имени заявителей – юридических ифизических лиц в ходе предоставления муниципальной услуги, являютсяруководитель юридического лица, уполномоченное должностное лицо илиуполномоченный представитель юридического лица, физическое лицо или егоуполномоченный представитель (далее – заявители).

Многофункциональный центр при однократномобращении заявителя с запросом о предоставлении нескольких государственных и(или) муниципальных услуг организует предоставление заявителю двух и болеегосударственных и (или) муниципальных услуг (далее - комплексный запрос).Предоставление услуг по комплексному запросу осуществляется в порядке,установленном ст. 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далееФедеральный закон 210-ФЗ)».

(Дополнен - Постановление Администрации муниципальногорайона Ставропольский Самарской области от11.07.2018 № 3538 нпа)

1.4.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

Информирование о правилах предоставления муниципальной услугиосуществляют администрация, многофункциональные центры предоставлениягосударственных и муниципальных услуг (МФЦ).

1.4.1. Местонахождение администрации муниципального района СтавропольскийСамарской области:

Самарская область, г .Тольятти, пл. Свободы, 9, 445011

График работы администрации (время местное):

Понедельник-пятница, с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00, выходныедни: суббота, воскресенье

Прием документов осуществляется отделом архитектуры и градостроительстваадминистрации муниципального района Ставропольский Самарской области (далееотдел архитектуры и градостроительства)

График приема документов:

Понедельник с 9.00 до 12.00, вторник с 8.00 до 12.00, четверг с 13.00 до17.00, среда, пятница – неприемные дни

Справочные телефоны администрации: 8(8482) 28-14-03, 8(8482) 28-15-03.

Адрес электронной почты отдела архитектуры и градостроительства:stavr-arh@mail.ru

1.4.2. Местонахождение МФЦ:

Самарская область, г. Тольятти, ул. К. Маркса, 33-Б, 445011

График работы МФЦ (время местное):

Понедельник-пятница, с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00

Справочные телефоны МФЦ: 8(8482) 28-04-16, 8(8482) 28-30-57

Адрес электронной почты МФЦ:stavr-mfc63@mail.ru

1.4.3. Информация о местонахождении, графике работы и справочныхтелефонах администрации, а также о порядке предоставления муниципальной услугии перечне документов, необходимых для ее получения, размещается:

на официальном интернет-сайте администрации:stavr-post@mail.ru;

в федеральной государственной информационной системе «Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый порталгосударственных и муниципальных услуг) (http://www.gosuslugi.ru),

в региональной системе Единого портала государственных и муниципальныхуслуг «Портал государственных и муниципальных услуг Самарской области» (далее –Портал государственных и муниципальных услуг Самарской области) -http://www.pgu.samregion.ru и http://www.uslugi.samregion.ru;

на информационных стендах в помещении приема заявлений в администрации;

по указанным в предыдущем пункте номерам телефонов администрации.

Информация о местах нахождения и графике работы МФЦ, находящихся натерритории Самарской области, адресах электронной почты и официальных сайтовМФЦ приведена в сети Интернет по адресу: www.мфц63.рф

1.4.4. Информирование о правилах предоставления муниципальной услугимогут проводиться в следующих формах:

индивидуальное личное консультирование;

индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте);

индивидуальное консультирование по телефону;

публичное письменное информирование;

публичное устное информирование.

1.4.5. Индивидуальное личное консультирование.

Время ожидания лица, заинтересованного в получении консультации прииндивидуальном личном консультировании, не может превышать 15 минут.

            Индивидуальное личноеконсультирование одного лица должностным лицом администрации не может превышать20 минут.

            В случае, если для подготовки ответатребуется время, превышающее 20 минут, должностное лицо администрации,осуществляющее индивидуальное личное консультирование, может предложить лицу,обратившемуся за консультацией, обратиться за необходимой информацией вписьменном виде либо назначить другое удобное для обратившегося законсультацией лица время для индивидуального личного консультирования.

1.4.6. Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте).

При индивидуальном консультировании по почте (по электронной почте) ответна обращение лица, заинтересованного в получении консультации, направляетсялибо по почте, либо по электронной почте на указанный адрес (адрес электроннойпочты) обратившегося за консультацией лица в десятидневный срок со днярегистрации обращения.

1.4.7. Индивидуальное консультирование по телефону.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименованииоргана, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве (последнее – приналичии) и должности должностного лица администрации, осуществляющегоиндивидуальное консультирование по телефону.

            Время разговора не должно превышать10 минут.

            В том случае, если должностное лицоадминистрации, осуществляющее консультирование по телефону, не может ответитьна вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги, по существу, онообязано проинформировать позвонившее лицо об организациях либо структурныхподразделениях администрации, которые располагают необходимыми сведениями.

1.4.8. Публичное письменное информирование.

Публичное письменное информирование осуществляется путем размещенияинформационных материалов на стендах в местах предоставления муниципальнойуслуги, публикации информационных материалов в средствах массовой информации,размещения информационных материаловна официальном сайте администрации и наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственныхи муниципальных услуг Самарской области.

1.4.9. Публичное устное информирование.

Публичное устное информирование осуществляется уполномоченным должностнымлицом администрации с привлечением средств массовой информации.

1.4.10. Должностные лица администрации, участвующие в предоставлениимуниципальной услуги, при ответе на обращения граждан и организаций обязаны:

уважительно относиться к лицам, обратившимся за консультацией. Во времяличного консультирования и консультирования по телефону необходимо произноситьслова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и непрерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В концеличного консультирования и консультирования по телефону должностное лицоадминистрации, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги иперечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать)в целях предоставления муниципальной услуги;

            давать в простой, доступной формеответы на письменные обращения при осуществлении консультирования по почте (поэлектронной почте), содержащие ответы на поставленные вопросы, должность,фамилию и инициалы должностного лица администрации, подписавшего ответ, номертелефона и фамилию исполнителя (должностного лица администрации, подготовившегоответ).

Должностное лицо администрации не вправе осуществлять консультированиеобратившихся за консультацией лиц, выходящее за рамки информирования остандартных процедурах и условиях предоставления муниципальной услуги ивлияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения обратившихся законсультацией лиц.

1.4.11. На стендах в местах предоставления муниципальной услугиразмещаются следующие информационные материалы:

исчерпывающая информация о порядке предоставления муниципальной услуги (втом числе блок-схема, наглядно отображающая алгоритм прохожденияадминистративных процедур);

извлечения из текста настоящего Административного регламента и приложенияк нему;

исчерпывающий перечень органов государственной власти, органов местногосамоуправления, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, с указаниемпредоставляемых ими документов;

последовательность обращения в органы государственной власти, органыместного самоуправления, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адресаофициальных сайтов в сети Интернет и электронной почты органов, в которыхзаинтересованные лица могут получить документы, необходимые для предоставлениямуниципальной услуги;

схема размещения должностных лиц администрации и режим приема ими лиц,заинтересованных в получении консультации, заявителей; номера кабинетов,фамилии, имена, отчества (последние – при наличии) и должности соответствующихдолжностных лиц;

извлечения из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемымвопросам;

            перечень документов, представляемыхзаявителем, и требования, предъявляемые к этим документам;

формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;

перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лицадминистрации, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Тексты перечисленных информационных материалов печатаются удобным длячтения шрифтом (размер не менее 14), без исправлений, наиболее важные меставыделяются полужирным шрифтом.

1.4.12. На официальном сайте администрации в сети Интернет размещаютсяследующие информационные материалы:

полное наименование и полный почтовый адрес администрации;

справочные телефоны, по которым можно получить консультацию о правилахпредоставления муниципальной услуги;

адрес электронной почты администрации;

полный текст настоящего Административного регламента с приложениями кнему;

информационные материалы, содержащиеся на стендах в местах предоставлениямуниципальной услуги.

1.4.13. На Едином портале государственных и муниципальных услуг и Порталегосударственных и муниципальных услуг Самарской области размещается информация:

полное наименование и полный почтовый адрес администрации;

справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядкупредоставления муниципальной услуги;

адрес электронной почты администрации;

порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставлениямуниципальной услуги, сведений о результате предоставления муниципальнойуслуги.

1.4.14. В залах обслуживания МФЦустанавливаются интернет-киоски,содержащие справочно-информационные и поисковые системы для самостоятельногоиспользования посетителями с целью получения установленной информации исправок. Правила работы с ними, а также фамилия, имя, отчество должностноголица, ответственного за работу интернет-киоска, размещаются на информационномстенде в непосредственной близости от места расположения интернет-киоска.

I I.        Стандартпредоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: утверждение схемы расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории вцелях образования земельных участков из земель или земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена,натерриториимуниципального района Ставропольский Самарской области.

2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющегомуниципальную услугу, –администрация муниципального района СтавропольскийСамарской области.

Предоставлениемуниципальной услуги осуществляется в МФЦ в части приема документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, доставки документов вадминистрацию.

При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:

Управлением Федеральной налоговой службы Российской Федерации поСамарской области (далее – ФНС);

федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным ПравительствомРоссийской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета,государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестранедвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственномреестре недвижимости (далее – орган регистрации прав);

Территориальным управлением Росимущества в Самарской области (далее –Росимущество);

Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты правпотребителей и благополучия человека по Самарской области (далее –Роспотребнадзор);

Управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования поСамарской области (далее – Росприроднадзор);

отделом водных ресурсов по Самарской области Нижне-Волжского бассейновоговодного управления (далее – отдел водных ресурсов);

Федеральным бюджетным учреждением «Волжское государственное бассейновоеуправление водных путей и судоходства» (Самарский районный филиал, далее –отдел бассейнового управления);

Главным управлением МЧС России по Самарскойобласти (далее – МЧС);

министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды иприродопользования Самарской области (далее – Минлесхоз);

управлением государственной охраны объектов культурного наследияСамарской области (далее – управление охраны памятников);

органами местного самоуправления (их структурными подразделениями).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участковна кадастровом плане территории;

отказ в утверждении схемы расположения земельного участка или земельныхучастков на кадастровом плане территории.

2.4. Муниципальная услугапредоставляется в срок, не превышающий 30 днейсо дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельногоучастка, а в случае утверждения схемы расположения земельного участка вне границнаселенных пунктов для подготовки и организации аукциона по продажеиспрашиваемого земельного участка, аукциона на право заключения договора арендытакого земельного участка – в срок не более двух месяцев со дня поступлениязаявления об утверждении схемы расположения земельного участка.

2.5. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услугиявляются:

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации»;

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения»;

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг»;

ЗаконСамарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле»;

ЗаконСамарской области от 03.10.2014 № 89-ГД «О предоставлении в Самарской областигосударственных и муниципальных услуг по экстерриториальному принципу»;

настоящий Административный регламент.

С текстами федеральных законов, указов и распоряжений ПрезидентаРоссийской Федерации можно ознакомиться на Официальном интернет-порталеправовой информации (www.pravo.gov.ru). НаОфициальном интернет-портале правовой информации могут быть размещены(опубликованы) правовые акты Правительства Российской Федерации, другихгосударственных органов исполнительной власти Российской Федерации, законы ииные правовые акты Самарской области.

2.6. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет вадминистрацию муниципального района Ставропольский Самарской областипо местунахождения земельного участка (земельных участков) или в МФЦ самостоятельноследующие документы:

1) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка илиземельных участков на кадастровом плане территории. 

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка илиземельных участков на кадастровом плане территории может быть подготовлено заявителемв соответствии с примерной формой, указанной в приложении № 1 кнастоящемуАдминистративному регламенту.

В заявлении об утверждении схемы расположения земельного участка дляслучаев его предоставления путем проведения аукциона по продаже испрашиваемогоземельного участка, аукциона на право заключения договора аренды такогоземельного участка указывается цель использования образуемого земельногоучастка;

2) схему расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории;

3) согласие в письменной форме землепользователя (землепользователей),землевладельца (землевладельцев), арендатора (арендаторов), залогодержателя(залогодержателей) исходного земельного участка или земельных участков, изкоторого (которых) образуется земельный участок, а также собственника(собственников)объекта (объектов) недвижимости, расположенного на данныхземельных участках (в случае, если у исходного земельного участка или земельныхучастков, из которого (которых) образуется земельный участок, имеютсяземлепользователь (землепользователи), землевладелец (землевладельцы),арендатор (арендаторы), залогодержатель (залогодержатели) и указанное согласиетребуется в соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РоссийскойФедерации,либо на исходном земельном участке или земельных участках расположенобъект (объекты) недвижимости).

Получатели муниципальной услуги из числа категорий, предусмотренныхподпунктами 1 и 2 пункта 1.3 настоящего Административного регламента (гражданеи юридические лица, которым земельные участки, государственная собственность накоторые не разграничена, предоставлены на праве аренды или безвозмездногопользования, а также юридические лица, обладающие правом постоянного(бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственностьна которые не разграничена), либо заявители (представители), действующие от ихимени, вместе с документами, указанными в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта,также самостоятельно представляют правоустанавливающие (правоудостоверяющие)документы на земельный участок, раздел которого предусмотрен в соответствии спредставленной схемой расположения земельных участков на кадастровом планетерритории, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся вних) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

2.7. Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечиваетсязаявителем (получателем муниципальной услуги) и осуществляется с учетомутвержденных документов территориального планирования, правил землепользованияи застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации,положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особымиусловиями использования территории, земельных участков общего пользования,территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельныхучастков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которыхпредусмотрено государственными программами Российской Федерации,государственными программами Самарской области, адресными инвестиционнымипрограммами), объектов незавершенного строительства.

Подготовка схемы расположения земельного участка для случаев,предусмотренных Административным регламентом, в целях предоставлениямуниципальной услуги осуществляется в форме электронного документа.

2.8. Не допускается требовать от заявителя согласования схемырасположения земельного участка, а также предоставления иных документов, неуказанных в пункте 2.6 Административного регламента.

2.9. Документами и информацией, необходимыми в соответствии снормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении иных органов и организаций и запрашиваютсяадминистрацией в органах (организациях), в распоряжении которых они находятся,если заявитель не представил такие документы и информацию самостоятельно,являются:

1) выписка из Единого государственногореестра юридических лиц, в случае, если получателем муниципальной услугиявляется юридическое лицо;

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельныйучасток, в отношении которого поступило заявление об утверждении схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории, и (или) находящийся на нем объект(объекты) капитального строительства;

3) сведения о правах на земельный участок (земельные участки),расположенный (расположенные) по адресу, указанному в заявлении,зарегистрированных (оформленных) в период с 1992 по 1998 годы;

4) сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости(Единыйгосударственный реестр недвижимости):

кадастровая выписка о земельном участке;

            кадастровый план территории, вграницах которой расположен земельный участок;

кадастровый(ые) паспорт(а) здания(ий), сооружения(ий), объекта(ов)незавершённого строительства, расположенных на земельном участке (при наличиитаких объектов на земельном участке);

кадастровый паспорт земельного участка;

5) сведения о нахождении земельного участка в федеральной собственностиили на ином праве федерального государственного предприятия или федеральногогосударственного учреждения;

6) сведения о нахождении на земельном участке объектов недвижимости,относящихся к объектам гражданской обороны (при наличии на земельном участкеобъектов недвижимости);

7) сведения об установлении санитарно-защитных зон и их границах;

8) сведения об особо охраняемых природныхтерриториях федерального значения;

9) сведения об объектах культурного наследия,памятников истории и культуры, границах зон их охраны;

10) сведения о нахождении испрашиваемого участка в пределах водоохраннойзоны, прибрежной защитной и береговой полосы водного объекта;

11)согласование использования земельных участках в пределах береговой полосы в пределахвнутренних водных путей с администрациями бассейнов внутренних водных путей;

12) сведения об отнесении испрашиваемого земельного участка к леснымучасткам в составе земель лесного фонда или земель иных категорий (при наличиив документах сведений о том, что испрашиваемый земельный участок может являтьсялесным участком).

2.10. Основания для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги:

1) для физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем,- отсутствие подписи физического лица, указания его фамилии, имени, отчества(при наличии) и почтового адреса (адреса электронной почты при наличии);

2) для организации (индивидуального предпринимателя) – отсутствие взаявлении:

а) указания полного наименования организации (фамилии, имени, отчества(при наличии) индивидуального предпринимателя);

б) указания ИНН заявителя;

в) указания почтового адреса (адреса электронной почты при наличии)заявителя;

г) подписи и указания фамилии и инициалов физического лица –представителя организации, представившего и (или) подписавшего заявление,отсутствие печати организации (в заявлении, представленном на бумажном носителене на бланке организации, изготовленном типографским способом);

3) отсутствие усиленной квалифицированной электронной подписи заявителяили несоответствие данных владельца квалифицированного сертификата ключапроверки электронной подписи данным заявителя, указанным в заявлении,представленном в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи;

4) представителем заявителя не представлена оформленная в установленномдействующим законодательством порядке доверенность на осуществление действий отимени заявителя;

5)представление заявления, текст которого не поддается прочтению;

6) не подлежат приему для оказания муниципальной услуги документы,исполненные карандашом, а также документы, вид и состояние которых не позволяютоднозначно истолковать их содержание, в том числе наличие подчисток, приписок,зачеркнутых слов и иных исправлений, повреждений.

2.11.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1)обращение заявителя в иной уполномоченный орган либо с нарушением правил,предусмотренных пунктом 1.2 настоящего Административного регламента;

2)несоответствие заявителя (получателя муниципальной услуги) требованиям(условиям), определяющим категории получателей муниципальной услуги ипредусмотренным пунктом 1.3настоящего Административного регламента;

3)представление заявителем неполного комплекта документов, предусмотренногопунктом 2.6 настоящего Административного регламента;

4)несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату илитребованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

5)полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образованиекоторого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельногоучастка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждениисхемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

6)разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренныхстатьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемымземельным участкам;

7)несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проектупланировки территории, землеустроительной документации, положению об особоохраняемой природной территории;

8)расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемойрасположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержденпроект межевания территории;

9) сведения об исходном земельном участке (земельных участках), изкоторого (которых) образуется земельный участок, носят временный характер;

10) отсутствие предусмотренных федеральными законами документов,подтверждающих полномочия лиц, обратившихся с заявлением об утверждении схемырасположения земельного участка, а также лиц, давших согласие в письменнойформе от лица землепользователей, землевладельцев, арендаторов,залогодержателей исходного земельного участка или земельных участков, изкоторого (которых) образуется земельный участок, а также собственников объектовнедвижимости, расположенных на данных земельных участках;

11) отсутствие согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов,залогодержателей исходного земельного участка или земельных участков, изкоторого (которых) образуется земельный участок, указанный в заявлении обутверждении схемы расположения земельного участка, если указанное согласиетребуется с учетом положений пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РоссийскойФедерации;

12) смерть заявителя – физического лица, ликвидация заявителя -юридического лица;

13) земельный участок полностью или частично расположен в границахтерритории, включенной в утвержденный министерством строительства Самарскойобласти адресный перечень отобранных земельных участков для реализациипрограммы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программыРоссийской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальнымиуслугами граждан Российской Федерации»;

14) земельный участок, указанный в заявлении об утверждении схемырасположения земельного участка, образуется из земель или земельных участков,относящихся к различным категориям земель;

15) наличие противоречий между сведениями о земельном участке,содержащимися в представленных документах, и сведениями об этом земельномучастке, полученными администрацией муниципального района СтавропольскийСамарской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия всоответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации приподготовке и утверждении схемы расположения земельного участка;

16) земельный участок полностью или частично расположен в границахтерритории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческогообъединения, определенной в плане-схеме, указанном в части 1 статьи 10.4 ЗаконаСамарской области «О земле» и представленном в установленные частью 1 статьи10.4 Закона Самарской области «О земле» сроки на согласование или согласованномуполномоченным исполнительным органом государственной власти или органомместного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, заисключением случаев обращения с заявлением об утверждении схемы расположенияземельного участка садоводов, огородников или дачников, являющихся членамиуказанного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческогообъединения (в том числе в случаях перераспределения земельных участков внутриуказанного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческогообъединения);

17) земельный участок полностью или частично расположен в границахопределенной правовым актом министерства строительства Самарской областитерритории, земельные участки из которой планируются к предоставлениююридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектовсоциально-культурного, коммунально-бытового назначения и (или) реализациимасштабных инвестиционных проектов в соответствии со статьей 10.1 ЗаконаСамарской области «Об инвестициях и государственной поддержке инвестиционнойдеятельности в Самарской области»;

18) земельный участок полностью или частично расположен в границахтерритории, которая предназначена для осуществления деятельности,предусмотренной концессионным соглашением;

19) земельный участок полностью или частично расположен в границахтерритории, которая предназначена для реализации соглашения огосударственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частномпартнерстве в соответствии с Федеральным законом «О государственно-частномпартнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

20) пересечение границ земельного участка с границами другого земельногоучастка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости(Едином государственном реестре недвижимости), за исключением случая, еслидругой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости;

21) отсутствие в утвержденной в соответствии с положениями Федеральногозакона «Об основах государственного регулирования торговой деятельности вРоссийской Федерации» схеме размещения нестационарных торговых объектовсведений о земельном участке, утверждение схемы расположения которогоиспрашивается в целях размещения нестационарного торгового объекта.

2.12.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги в целяхобразования земельного участка вне границ населенных пунктов для его продажиили предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативезаинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридическоголица (в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и неутвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотренообразование земельного участка) являются основания, указанные в пункте 2.11настоящего Административного регламента, а также следующие основания, приналичии которых испрашиваемый земельный участок не может быть предметомаукциона, если:

1) вотношении земельного участка не установлено разрешенное использование илиразрешенное использование земельного участка не соответствует целямиспользования земельного участка, указанным в запросе (заявлении) обутверждении схемы расположения земельного участка;

2)земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

3)земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

4) наземельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенногостроительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключениемслучаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которогоне завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, которыйпредусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации иразмещение которого не препятствует использованию такого земельного участка всоответствии с его разрешенным использованием;

5) наземельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенногостроительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ипродажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объектанезавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанныездание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или непередаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;

6)земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношениикоторой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которойзаключен договор о ее комплексном освоении;

7) земельныйучасток в соответствии с утвержденными документами территориальногопланирования и (или) документацией по планировке территории предназначен дляразмещения объектов федерального значения, объектов регионального значения илиобъектов местного значения;

8)земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения всоответствии с государственной программой Российской Федерации, государственнойпрограммой Самарской области или адресной инвестиционной программой;

9) вотношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании егопредоставления;

10) вотношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласованииего предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, заисключением случаев, если принято решение об отказе в предварительномсогласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе вего предоставлении;

11)земельный участок является земельным участком общего пользования или расположенв границах земель общего пользования, территории общего пользования;

12)земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, заисключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальныхнужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на такомземельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.13.Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставлениямуниципальной услуги, отсутствуют.

2.14. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

В случае внесения изменений в выданный порезультатам предоставления государственной или муниципальной услуги документ,направленных на исправление ошибок, допущенных по вине органа и (или)должностного лица, многофункционального центра и (или) работникамногофункционального центра, плата с заявителя не взимается.

(Дополнен - Постановление Администрации муниципальногорайона Ставропольский Самарской области от11.07.2018 № 3538 нпа)

2.15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов, а такжепри получении результата предоставления муниципальной услуги составляет неболее 15 минут.

2.16. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги,поступившего в письменной форме на личном приеме заявителя или по почте, вэлектронной форме осуществляется в день его поступления в администрацию.

При поступлении в администрацию заявления о предоставлении муниципальнойуслуги в письменной форме в нерабочий или праздничный день, регистрациязаявления осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим илипраздничным днем.

2.17. Месторасположение помещения, в котором предоставляетсямуниципальная услуга, должно определяться с учетом пешеходной доступности отостановок общественного транспорта. Помещения, в которых предоставляетсямуниципальная услуга, для удобства заявителей размещаются на нижних,предпочтительнее на первых этажах здания.

Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целейпомещениях (присутственных местах). Присутственные места размещаются в зданииадминистрации и включают места для информирования, ожидания и приемазаявителей, места для заполнения заявлений.

Присутственные места администрации оборудуются:

противопожарной системой и средствами пожаротушения;

системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;

системой охраны.

Входы и выходы из помещений оборудуются соответствующими указателями савтономными источниками бесперебойного питания.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителейи оптимальным условиям работы должностных лиц. Места ожидания в очереди напредоставление или получение документов оборудуются стульями, кресельнымисекциями, скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходяиз фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не можетсоставлять менее 10 мест. В местах ожидания организуется предварительнаядистанционная запись заинтересованных лиц на прием по вопросам предоставлениямуниципальной услуги по телефону.

Места для заполнения заявленийоборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнениядокументов, информацией о перечне документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей синформационными материалами о предоставлении муниципальной услуги, оборудуютсяинформационными стендами, на которых размещается информация, указанная впунктах 1.4.11настоящего Административного регламента.

Входы в помещения оборудуются пандусами, расширенными проходами,позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов,использующих кресла-коляски. Центральный вход в помещения оборудуется информационнойтабличкой (вывеской), содержащей соответствующее наименование, с использованиемукрупненного шрифта и плоско-точечного шрифта Брайля.

При наличии заключения общественной организации инвалидов о техническойневозможности обеспечения доступности помещений (здания) для инвалидов наспециально подготовленного сотрудника учреждения (организации), в которомпредоставляется муниципальная услуга, административно-распорядительным актомвозлагается обязанность по оказанию ситуационной помощи инвалидам всехкатегорий на время предоставления муниципальной услуги.

Для инвалидов по зрениюобеспечивается дублирование необходимой для ознакомления зрительной информации,а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками,выполненными укрупненным шрифтом и рельефно-точечным шрифтом Брайля. Дляинвалидов по слуху обеспечивается дублирование необходимой для ознакомлениязвуковой информации текстовой и графической информацией (бегущей строкой).

2.18. Показателями доступности и качества предоставления муниципальнойуслуги являются:

-количество взаимодействий заявителя с должностными лицами администрации припредоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;

- доляслучаев предоставления муниципальной услуги с нарушением установленного срока вобщем количестве исполненных заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

- доляжалоб заявителей, поступивших в порядке досудебного обжалования решений,принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги, и действий(бездействий) должностных лиц администрации в общем количестве обращений повопросам предоставления муниципальной услуги;

- доля нарушений исполнения Административного регламента, иныхнормативных правовых актов, выявленных по результатам проведения контрольныхмероприятий в соответствии с разделом 4 настоящего Административногорегламента, в общем количестве исполненных заявлений о предоставлениимуниципальных услуг;

- снижение максимального срока ожидания в очереди при подаче запроса(заявления) и получении результата предоставления муниципальной услуги.

2.19. Информация о предоставляемой муниципальной услуге, формы запросов(заявлений) могут быть получены с использованием ресурсов в сети Интернет,указанных в пункте 1.4.3 настоящего Административного регламента.

2.20. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме, в томчисле подача заявителем заявления и документов или заявления об электроннойзаписи в электронной форме с использованием Единого портала государственных имуниципальных услуг, осуществляется в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и законодательством Самарской области. Составадминистративных процедур, предоставляемых в электронном виде, а также действийзаявителя по получению информации о предоставлении муниципальной услуги вэлектронном виде определяется в соответствии с содержанием этапов перехода напредоставление муниципальной услуги в электронном виде.

2.21. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка внеграниц населенных пунктов для подготовки и организации аукциона по продажеиспрашиваемого земельного участка, аукциона на право заключения договора арендытакого земельного участка подается или направляется в администрацию заявителемв форме электронного документа с использованием сети Интернет в соответствии спорядком, способами и требованиями к формату указанного заявления в формеэлектронного документа, утвержденными уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации федеральным органом исполнительной власти.

III. Состав, последовательность и сроки выполненияадминистративных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числеособенности выполнения административных процедур

в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры:

- прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,при личном обращении заявителя;

- прием документов при обращении по почте либо в электронной форме;

- прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,на базе МФЦ, работа с документами в МФЦ;

- формирование и направление межведомственных запросов;

- принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе вее предоставлении и выдача (направление) заявителю документов;

- направление решения об утверждении схемы расположения земельногоучастка в орган регистрации прав.

Блок-схема административных процедур приведена в Приложении № 2 кнастоящему Административному регламенту.

Прием документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, при личном обращении заявителя

3.2.Основанием (юридическим фактом) начала выполнения административной процедурыявляется обращение заявителя за предоставлением муниципальной услуги вадминистрацию с документами, необходимыми для предоставления муниципальнойуслуги.

3.3.Должностным лицом, осуществляющим административную процедуру, являетсядолжностное лицо администрации, уполномоченное на прием документов дляпредоставления муниципальной услуги (далее – должностное лицо, ответственное заприем документов).

3.4.Должностное лицо, ответственное за прием документов:

1)осуществляет прием документов;

2)устанавливает предмет обращения и определяет категорию получателеймуниципальной услуги, к которой относится заявитель (представляемое им лицо);

3)проверяет комплектность представленных заявителем документов, исходя изтребований пункта 2.6 Административного регламента, и формирует комплектдокументов, представленных заявителем;

4)регистрирует заявление в журнале регистрации входящих документов. Подрегистрацией в журнале регистрации входящих документов понимается какрегистрация заявления на бумажном носителе, так и регистрация заявлениявиспользуемой администрацией системе электронного документооборота,обеспечивающей сохранность сведений о регистрации документов. Регистрация в журналерегистрации входящих документов осуществляется последовательно, исходя извремени поступления запросов.

3.5.Еслипри установлении предмета обращения и определении категории получателеймуниципальной услуги, к которой относится заявитель (представляемое им лицо),исходя из соответственно положений пунктов 1.2 и 1.3 настоящегоАдминистративного регламента, должностное лицо, ответственное за приемдокументов, определит, что заявитель (представляемое им лицо) не относится кполучателям муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административнымрегламентом, оно уведомляет об этом заявителя и предлагает прервать подачудокументов на предоставление муниципальной услуги, а также информирует его овозможности самостоятельного ознакомления заявителя с положениями пунктов 1.2 и1.3 Административного регламента.

Еслипри проверке комплектности представленных заявителем документов, исходя изсоответственно требований пункта 2.6 настоящего Административного регламента,должностное лицо, ответственное за прием документов, выявляет, что документы,представленные заявителем для получения муниципальной услуги, не соответствуютустановленным настоящим Административным регламентом требованиям, оноуведомляет заявителя о недостающих документов и предлагает повторно обратиться,собрав необходимый пакет документов.

Вслучае отказа заявителя прервать подачу документов либо отказа заявителя отдоработки документов, должностное лицо, ответственное за прием документов,принимает документы, обращая внимание заявителя, что указанные недостатки будутпрепятствовать предоставлению муниципальной услуги.

Прижелании заявителя устранить препятствия, прервав подачу документов, должностноелицо, ответственное за прием документов, возвращает документы заявителю. В этомслучае факт обращения заявителя в администрацию не учитывается в отчете,предусмотренном пунктом 4.6 настоящего Административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий, предусмотренных настоящим пунктом,составляет 15 минут.

3.6.Максимальный срок выполнения административной процедуры, предусмотреннойпунктом 3.4 Административного регламента, составляет 1 рабочий день.

3.7.Критерием принятия решения является наличие заявления и (или) документов,которые заявитель должен представить самостоятельно.

3.8.Результатом административной процедуры является прием документов,представленных заявителем.

Способомфиксации результата административной процедуры является регистрация заявлениявжурнале регистрации входящих документов.

Прием документов приобращении по почте либо в электронной форме

3.9. Основанием (юридическим фактом) для начала административнойпроцедуры, является поступление в администрацию по почте либо в электроннойформе с помощью автоматизированных информационных систем заявления опредоставлении муниципальной услуги.

3.10. Должностное лицо, ответственное за прием документов:

устанавливает предмет обращения и состав документов, представленных попочте либо в электронной форме;

регистрирует поступившее заявление в журнале регистрации входящихдокументов;

уведомляет заявителя по телефону либо подготавливает, подписывает инаправляет заявителю по почте на бумажном носителе либо в электронной форме(при наличии электронного адреса) уведомление о регистрации заявления опредоставлении муниципальной услуги по форме согласно Приложению № 3 кАдминистративному регламенту.

3.11. Максимальный срок выполнения административной процедуры,предусмотренной пунктом 3.10 настоящего Административного регламента,составляет 1 рабочий день.

3.12. Критерием принятия решения является наличие запроса (заявления) и(или) документов, представленных по почте либо в электронной форме.

3.13.Результатом административной процедуры является прием документов, представленныхзаявителем.

Способом фиксации результата административной процедуры являетсярегистрация заявления в журнале регистрации входящих документов, уведомлениезаявителя.

Прием документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, на базе МФЦ, работа сдокументами в МФЦ

3.14. Основанием (юридическим фактом) для приема документов на базе МФЦ,является обращение заявителя с заявлением и документами, необходимыми дляпредоставления муниципальной услуги, в МФЦ.

3.15. Сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов,уточняет предмет обращения заявителя в МФЦ и проверяет соответствиеиспрашиваемой муниципальной услуги перечню предоставляемых государственных имуниципальных услуг на базе МФЦ.

3.16. При получении заявления о предоставлении муниципальной услуги идокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте, откурьера или экспресс-почтой сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрациюдокументов, регистрирует заявление в Электронном журнале.

3.17. Сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, приполучении заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов попочте, от курьера или экспресс-почтой:

- передает заявление и документы сотруднику МФЦ, ответственному задоставку документов в уполномоченные органы, а в случае, предусмотренномабзацем четвертым настоящего пункта, – сотруднику МФЦ, ответственному занаправление межведомственных запросов;

- составляет и направляет в адрес заявителя расписку о приеме пакетадокументовсогласно Приложению № 4 к Административному регламенту.

В случае, если соглашением администрации о взаимодействии с МФЦ кфункциям (обязанностям) МФЦ отнесено направление МФЦ межведомственных запросов,сотрудник МФЦ, ответственный за направление таких запросов, при непредставлениизаявителем документов, указанных в пункте 2.9 Административного регламента,готовит и направляет межведомственные запросы в соответствии с требованиямипункта 3.28, абзаца первого пункта 3.29, пунктов 3.31 и 3.32 настоящегоАдминистративного регламента. Предельный срок для подготовки и направлениясотрудником МФЦ межведомственных запросов составляет 1 рабочий день со днярегистрации заявления. По истечении 5 рабочих дней, предусмотренных дляполучения ответов на межведомственные запросы, сотрудник МФЦ, ответственный занаправление таких запросов, передает заявление, ответы на межведомственныезапросы и документы, представленные заявителем, сотруднику МФЦ, ответственномуза доставку документов в администрацию.

3.18. При непосредственном обращении заявителя в МФЦ сотрудник МФЦ,ответственный за прием и регистрацию документов, проверяет комплектностьдокументов в соответствии с требованиями пункта 2.6 Административногорегламента.

Еслипри установлении предмета обращения и определении категории получателеймуниципальной услуги, к которой относится заявитель (представляемое им лицо),исходя из соответственно положений пунктов 1.2 и 1.3 Административногорегламента, сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов,определит, что заявитель (представляемое им лицо) не относится к получателяммуниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом,он уведомляет об этом заявителя и предлагает прервать подачу документов напредоставление муниципальной услуги, а также информирует заявителя овозможности самостоятельного ознакомления с положениями пунктов 1.2 и 1.3Административного регламента.

Если представленные документы не соответствуют требованиям пункта 2.6Административного регламента, сотрудник МФЦ, ответственный за прием ирегистрацию документов, разъясняет заявителю содержание недостатков, выявленныхв представленных документах, и предлагает с согласия заявителя устранитьнедостатки.

Присогласии заявителя прервать подачу документов и (или) устранить выявленныенедостатки сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов,прерывает прием и регистрацию документов и возвращает их заявителю.

При несогласии заявителя прервать подачу документов и (или) устранитьвыявленные недостатки сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрациюдокументов, разъясняет, что указанное обстоятельство может стать основанием дляотказа в предоставлении муниципальной услуги.

Сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов,регистрирует заявление в Электронном журнале, после чего заявителюприсваивается индивидуальный порядковый номер и оформляется расписка о приемедокументов.

Максимальный срок выполнения действий устанавливается МФЦ, но не можетпревышать 30 минут при представлении документов заявителем при егонепосредственном обращении в МФЦ и двух часов при получении заявления опредоставлении муниципальной услуги и (или) документов по почте, от курьера илиэкспресс-почтой.

3.19. Сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов,передает:

- сотруднику МФЦ, ответственному за формирование дела, принятый принепосредственном обращении заявителя в МФЦ и зарегистрированноезаявление ипредставленные заявителем в МФЦ документы;

 - сотруднику МФЦ, ответственномуза направление межведомственных запросов, в случае, предусмотренном абзацемчетвертым пункта 3.17 настоящего Административного регламента. После исполненияобязанностей, предусмотренных абзацем четвертым пункта 3.17 настоящегоАдминистративного регламента, сотрудник МФЦ, ответственный за направлениемежведомственных запросов, передает заявление, ответы на межведомственныезапросы и документы, представленные заявителем, сотруднику МФЦ, ответственномуза формирование дела.

3.20. Сотрудник МФЦ, ответственный за формирование дела, формирует из поступившихдокументов дело (пакет документов), необходимое для предоставлениямуниципальной услуги (далее – дело), для передачи в администрацию.

3.21. Дело доставляется в администрацию сотрудником МФЦ, ответственным задоставку документов. Максимальный срок выполнения данного действияустанавливается МФЦ, но не может превышать 1 рабочего дня с моментанепосредственного обращения заявителя с заявлением и документами в МФЦ илипоступления в МФЦ заявления о предоставлении муниципальной услуги и документовпо почте, от курьера или экспресс-почтой, а в случае, предусмотренном абзацемчетвертым пункта 3.17 Административного регламента, - 7 рабочих дней суказанного момента.

Должностное лицо администрации, ответственное за прием документов, выдаетсотруднику МФЦ, ответственному за доставку документов, расписку о принятиипредставленных документов. Максимальный срок выполнения действия составляет 10минут.

3.22. Дальнейшее рассмотрение поступившего из МФЦ от заявителя заявленияи документов осуществляется администрацией в порядке, установленном пунктами3.4, 3.6 – 3.8 настоящего Административного регламента.

3.23. Критерием приема документов на базе МФЦ является наличие заявленияи (или) документов, которые заявитель должен представить самостоятельно.

3.24. Результатом административной процедуры является доставка вадминистрацию заявления и представленных заявителем в МФЦ документов, а вслучае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 3.17 настоящегоАдминистративного регламента, также документов (информации), полученныхспециалистом МФЦ в результате межведомственного информационного взаимодействия.

3.25. Способами фиксации результата административной процедуры являютсярегистрация представленного заявления в Электронном журнале, расписка МФЦ,выданная заявителю, о приеме документов, расписка администрации о принятиипредставленных документов для предоставления муниципальной услуги.

Вслучае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 3.17 Административногорегламента, способом фиксации результата административной процедуры такжеявляются ответы из органа, предусмотренного в пункте 3.28 настоящегоАдминистративного регламента, на межведомственные запросы.

Формирование инаправление межведомственных запросов

3.26. Основанием (юридическим фактом) начала выполнения административнойпроцедуры является непредставление заявителем документов, указанных в пункте2.9 Административного регламента, либо отсутствие в администрации информации(сведений), содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости инеобходимой для проверки оснований, предусмотренных пунктами 2.11 и 2.12Административного регламента для отказа в утверждении схемы расположенияземельного участка.

3.27. Должностным лицом, осуществляющим административную процедуру,является должностное лицо администрации, уполномоченное на формирование инаправление межведомственных запросов (далее – должностное лицо, уполномоченноена формирование и направление межведомственных запросов).

3.28. Если заявитель не представил в отношении земельного участка, разделкоторого предусмотрен в соответствии с представленной заявителем схемойрасположения земельного участка, а также в случае отсутствия в администрацииинформации (сведений), содержащейся в Едином государственном реестренедвижимости и необходимой для проверки оснований, предусмотренных для отказа вутверждении схемы расположения земельного участка, должностное лицо,уполномоченное на формирование и направление межведомственных запросов, готовити направляет запрос в орган регистрации прав о предоставлении:

сведений из Единого государственного реестра недвижимости озарегистрированных правах на земельный участок, раздел которого предусмотрен всоответствии с представленной заявителем схемой расположения земельногоучастка, или в отношении которого предполагается проведение аукциона по продажеземельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка;

сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах наздания, сооружения, расположенные на соответствующем земельном участке, разделкоторого предусмотрен в соответствии с представленной заявителем схемойрасположения земельного участка, или в отношении которого предполагаетсяпроведение аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключениядоговора аренды земельного участка;

сведений о зарегистрированных (оформленных) в период с 1992 по 1998 годыправах на земельный участок, раздел которого предусмотрен в соответствии спредставленной заявителем схемой расположения земельного участка,или вотношении которого предполагается проведение аукциона по продаже земельногоучастка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

кадастровой выписки о земельном участке, раздел которого предусмотрен всоответствии с представленной заявителем схемой расположения земельногоучастка, или в отношении которого предполагается проведение аукциона по продажеземельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка;

кадастрового плана территории, в границах которой расположен земельныйучасток, раздел которого предусмотрен в соответствии с представленнойзаявителем схемой расположения земельного участка, или в отношении которогопредполагается проведение аукциона по продаже земельного участка, аукциона направо заключения договора аренды земельного участка;

кадастрового(ых) паспорта(ов) здания(ий), сооружения(ий), объекта(ов)незавершённого строительства, расположенных на земельном участке (при наличиитаких объектов на земельном участке), раздел которого предусмотрен всоответствии с представленной заявителем схемой расположения земельногоучастка, или в отношении которого предполагается проведение аукциона по продажеземельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка;

кадастрового паспорта земельного участка, раздел которого предусмотрен всоответствии с представленной заявителем схемой расположения земельногоучастка, или в отношении которого предполагается проведение аукциона по продажеземельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка.

Если заявитель не представил сведения о не нахождении земельного участка,раздел которого предусмотрен в соответствии с представленной заявителем схемойрасположения земельного участка, или в отношении которого предполагаетсяпроведение аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключениядоговора аренды земельного участка, в федеральной собственности или на иномправе федерального государственного предприятия или федеральногогосударственного учреждения, должностное лицо, уполномоченное на формирование инаправление межведомственных запросов, готовит и направляет соответствующийзапрос в Росимущество.

Если заявитель не представил сведения о нахождении на соответствующемземельном участке объектов недвижимости, относящихся к объектам гражданскойобороны (при наличии на земельном участке объектов недвижимости), должностноелицо, уполномоченное на формирование и направление межведомственных запросов,готовит и направляет соответствующий запрос в МЧС.

Если заявитель не представил сведения об установлении санитарно-защитнойзоны и ее границах вблизи или на территории земельного участка, в отношениикоторого предполагается проведение аукциона по продаже земельного участка,аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, должностноелицо, уполномоченное на формирование и направление межведомственных запросов,готовит и направляет соответствующий запрос в Роспотребнадзор.

Если заявитель не представил сведения о нахождении земельного участка, вотношении которого предполагается проведение аукциона по продаже земельногоучастка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, онахождении (не нахождении) его на территории особоохраняемой природной территории федерального значения, должностное лицо,уполномоченное на формирование и направление межведомственных запросов, готовити направляет соответствующий запрос в Росприроднадзор.

Если заявитель не представил сведения о нахождении в пределахводоохранной зоны, прибрежной защитной и береговой полосы водного объекта земельногоучастка, в отношении которого предполагается проведение аукциона по продажеземельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка, должностное лицо, уполномоченное на формирование и направлениемежведомственных запросов, готовит и направляет соответствующий запроссоответственно в отдел водных ресурсов и (или)Минлесхоз.

Если заявитель не представил сведения обобъектах культурного наследия, памятников истории и культуры, границах зон ихохраны вблизи или на территории земельного участка, в отношении которогопредполагается проведение аукциона по продаже земельного участка, аукциона направо заключения договора аренды земельного участка, должностное лицо,уполномоченное на формирование и направление межведомственных запросов, готовити направляет соответствующий запрос в управление охраны памятников.

Если заявитель не представил сведенияо согласовании использованияземельного участка, в отношении которого предполагается проведение аукциона попродаже земельного участка, аукциона на право заключения договора арендыземельного участка, в пределах береговой полосы в пределах внутренних водных путей садминистрациями бассейнов внутренних водных путей, должностное лицо,уполномоченное на формирование и направление межведомственных запросов, готовити направляет соответствующий запрос в отдел бассейнового управления.

Еслизаявитель не представил сведенияоб отнесении (не отнесении) испрашиваемогоземельного участка, в отношении которого предполагается проведение аукциона попродаже земельного участка, аукциона на право заключения договора арендыземельного участка, к лесным участкам в составе земель лесного фонда или земельиных категорий, должностное лицо, уполномоченное на формирование и направлениемежведомственных запросов, готовит и направляет соответствующий запрос вМинлесхоз.

Если заявитель не представил сведения о ненахождении земельного участка всоставе территорий общего пользования, должностное лицо, уполномоченное наформирование и направление межведомственных запросов, при отсутствии в егораспоряжении такой информации готовит и направляет соответствующий запрос ворган местного самоуправления (его структурное подразделение).

3.29. Направление запросов осуществляется через систему межведомственногоэлектронного взаимодействия, по иным электронным каналам или по факсу. Висключительных случаях допускается направление запросов и получение ответов наэти запросы посредством почтовой связи.

Предельный срок для подготовки и направления межведомственных запросов всоответствии с настоящим пунктом и пунктами 3.31 и 3.32 настоящегоАдминистративного регламента составляет 3 рабочих дня со дня регистрациизаявления на предоставление муниципальной услуги.

3.30. Предельный срок для ответов на межведомственные запросы составляет5 рабочих дня со дня поступления запроса в соответствующий орган.

Испрашиваемая информация и (или) документы предоставляются в порядке,указанном в технологической карте межведомственного взаимодействиямуниципальной услуги.

3.31. Направление межведомственного запроса в бумажном виде допускаетсятолько в случае невозможности направления межведомственных запросов вэлектронной форме в связи с подтвержденной технической недоступностью илинеработоспособностью веб-сервисов администрации либо неработоспособностью каналовсвязи, обеспечивающих доступ к сервисам.

3.32. Направление межведомственного запроса на бумажном носителедолжностным лицом осуществляется одним из следующих способов:

почтовым отправлением;

курьером, под расписку.

В данном случае межведомственный запрос должен содержать следующиесведения:

1) наименование администрации, направляющей межведомственный запрос;

2) наименование органа, в адрес которого направляется межведомственныйзапрос;

3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимопредставление документов и (или) информации;

4) указание на положения нормативного правового акта, которым установленопредставление документов и (или) информации, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правовогоакта;

5) сведения, необходимые для представления документов и (или) информации,установленные настоящим Административным регламентом;

6) контактная информация для направления ответа на межведомственныйзапрос;

7) дата направления межведомственного запроса;

8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившегомежведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адресэлектронной почты данного лица для связи.

3.33. Критерием принятия решения о направлении межведомственных запросовявляется отсутствие в распоряжении администрации документов (информации,содержащейся в них), предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Административногорегламента.

3.34.Результатом административной процедуры является наличие документов(информации), полученных в результате межведомственного информационноговзаимодействия.

Способом фиксации результата административной процедуры являетсярегистрация ответов из органа, предусмотренного пунктом 3.28 Административногорегламента, на межведомственные запросы.

Принятие решения опредоставлении муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении и выдача(направление) заявителю документов

3.35. Основанием (юридическим фактом) начала выполнения административнойпроцедуры является получение должностными лицами ответов на межведомственныезапросы либо наличие представленных заявителем документов, не требующихнаправления межведомственных запросов.

3.36. Должностным лицом, осуществляющим административную процедуру,является должностное лицо администрации, уполномоченное на анализ документов(информации), необходимых для предоставления муниципальной услуги (далее –должностное лицо).

3.37. При предоставлении муниципальной услугидолжностное лицо совершаетследующие административные действия:

1) осуществляет проверку документов (информацию, содержащуюся в них),необходимых для предоставления муниципальной услугив соответствии с пунктами2.6, 2.9 настоящего Административного регламента;

2) обеспечивает хранение в бумажном или электронном виде документов(информации), представленных на межведомственные запросы;

3) проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных пунктами2.11 и 2.12 настоящего Административного регламента для отказа в предоставлениимуниципальной услуги, в том числе:

а) устанавливает наличие или отсутствиепротиворечий между сведениями о земельном участке, содержащимися впредставленных документах, и сведениями об этом земельном участке, полученнымиадминистрацией в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

б) исследуя сведения о границах территорий Самарской области, планируемыхк использованию в рамках публичных обязательств, предусмотренные в размещенномна официальном сайте министерства перечне территорий Самарской области,планируемых к использованию в рамках публичных обязательств, устанавливаетналичие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги, предусмотренных подпунктами 13, 16 – 19 пункта 2.11 настоящегоАдминистративного регламента;

в) исследуя утвержденную схему размещения нестационарных торговыхобъектов, устанавливает наличие или отсутствие в данной схеме сведений оземельном участке, утверждение схемы расположения которого испрашивается вцелях размещения нестационарного торгового объекта;

4) обеспечивает подготовку, подписание и направление (вручение) заявителюрешения администрации об утверждении схемы расположения земельного участкасогласно Приложению № 6 к настоящему Административному регламенту либо приналичии основания (оснований) для отказа в предоставлении муниципальной услуги–решения администрации об отказе в утверждении схемы расположения земельногоучастка в форме уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услугисогласно Приложению № 7 к настоящему Административному регламенту.

3.38. В случае, если на момент поступления в администрацию заявления обутверждении схемы расположения земельного участка в целях образованияземельного участка вне границ населенных пунктов для его продажи илипредоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативезаинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина илиюридического лица (в случае, если такой земельный участок предстоит образоватьи не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотренообразование земельного участка) на рассмотрении администрации находитсяпредставленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка иместоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этимисхемами, частично или полностью совпадает, администрация принимает решение оприостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемырасположения земельного участка по форме согласно Приложению № 7 кнастоящемуАдминистративному регламенту и направляет такое решение заявителю.

В указанных случаях рассмотрение поданного позднее заявления обутверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается допринятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположенияземельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранеенаправленной схемы расположения земельного участка.

Администрация при наличии в письменной форме согласия лица, обратившегосяс заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка в целяхобразования земельного участка вне границ населенных пунктов для его продажиили предоставления в аренду путем проведения аукциона, вправе утвердить инойвариант схемы расположения земельного участка.

3.39. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка вотношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствиисо схемой расположения земельного участка, указываются:

1)площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположенияземельного участка;

2)адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иноеописание местоположения земельного участка;

3)кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков,из которых в соответствии со схемой расположения земельного участкапредусмотрено образование земельного участка, в случае его образования изземельного участка, сведения о котором внесены в государственный кадастрнедвижимости(Единый государственный реестр недвижимости);

4)территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или вслучае, если на образуемый земельный участок действие градостроительногорегламента не распространяется или для образуемого земельного участка неустанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использованияобразуемого земельного участка;

5)категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.

Срокдействия решения об утверждении схемы расположения земельного участкасоставляет два года.

Врешении об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка позаявлению об утверждения схемы расположения земельного участка вне границнаселенных пунктов для подготовки и организации аукциона по продажеиспрашиваемого земельного участка, аукциона на право заключения договора арендытакого земельного участка должны быть указаны все основания принятия такогорешения.

3.40. Общий максимальный срок административной процедуры не можетпревышать 10 рабочих дней, а в случае представления заявителем схемырасположения земельного участка в целях образования земельного участка внеграниц населенных пунктов для его продажи или предоставления в аренду путемпроведения аукциона – 45 календарных дней.

Решение об утверждении схемы расположения земельного участка или оботказе в ее утверждении не позднее 2 рабочих дней со дня его принятия администрациейнаправляется заявителю посредством почтовой связи, по электронной почте либопредоставляется на личном приеме (при соответствующем желании заявителя)должностным лицом, уполномоченным на предоставление заявителю результатамуниципальной услуги.