Постановление Правительства Самарской области от 11.07.2017 № 434

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июля 2017 г. N 434

 

 

О внесении изменений в постановление ПравительстваСамарской области

от 25.07.2016 N 402 "Об утверждении Порядкаопределения вида

фактического использования зданий (строений, сооружений)и

помещений"

 

 

В соответствии сглавой 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции от30.05.2016) Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановлениеПравительства Самарской области от 25.07.2016 N 402 "Об утвержденииПорядка определения вида фактического использования зданий (строений,сооружений) и помещений" следующие изменения:

в Порядкеопределения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) ипомещений (далее - Порядок):

в пункте 3:

абзац второйпризнать утратившим силу;

абзац третийизложить в следующей редакции:

"сведенияиз Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН);";

пункт 4 изложитьв следующей редакции:

"4. Юридические и физические лица, являющиеся собственниками объектовнедвижимости, или унитарные предприятия, владеющие такими объектами на правехозяйственного ведения, органы государственной власти, органы местногосамоуправления в Самарской области (далее - заявители) вправе направить вуполномоченный орган заявление по форме согласно приложению 1 к настоящемуПорядку об определении вида фактического использования объектов недвижимости(далее - заявление) в случае несогласия с включением или невключениемсоответствующего объекта недвижимости в Перечень объектов недвижимогоимущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которыхналоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целейналогообложения (далее - Перечень) после опубликования Перечня винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Вид фактическогоиспользования объектов недвижимости по обращениям заявителей, предусмотреннымнастоящим пунктом, определяется уполномоченным органом в отношении каждогообъекта недвижимости не более одного раза в период с 1 января по 31 декабрякаждого календарного года.";

в пункте 5:

абзац пятыйизложить в следующей редакции:

"кадастровыйномер земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН и в границахкоторого расположен объект недвижимости, в отношении которого подано заявление(при наличии таких сведений у заявителя);";

абзацдвенадцатый изложить в следующей редакции:

"документы,подтверждающие возникновение права собственности, хозяйственного ведения заявителяна объект недвижимости, в отношении которого подано заявление;";

абзац второйпункта 6 изложить в следующей редакции:

"Несоблюдениеустановленных пунктами 4, 5 настоящего Порядка требований и условий является основанием для принятия уполномоченным органом решения овозврате заявления и прилагаемых к нему документов заявителю с указанием причинвозврата. Решение о возврате заявления и прилагаемых к нему документовпринимается уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня поступленияв уполномоченный орган заявления и документов, указанных в пункте 5 настоящегоПорядка, и направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении.";

пункт 7 изложитьв следующей редакции:

"7. Приотсутствии оснований для принятия уполномоченным органом решения о возвратезаявления и прилагаемых к нему документов уполномоченный орган в течение 10рабочих дней со дня регистрации заявления запрашивает сведения из ЕГРН обобъекте недвижимости.";

пункт 8 изложитьв следующей редакции:

"8. В случае если на основании сведений из ЕГРН, полученных всоответствии с пунктом 7 настоящего Порядка, не представляется возможнымопределить один из видов использования объектов недвижимости, предусмотренныхпунктом 1 настоящего Порядка (с учетом положений пунктов 3, 4, 4.1, 5 статьи 378.2части второй Налогового кодекса Российской Федерации), уполномоченный орган втечение 7 рабочих дней запрашивает сведения из ЕГРН о видах разрешенногоиспользования земельных участков, на которых расположены соответствующиеобъекты недвижимости.";

в пункте 9 слова"на основании сведений ГКН и (или) ЕГРП" заменить словами "наосновании сведений из ЕГРН";

пункт 11изложить в следующей редакции:

"11. Поитогам осмотра в течение 5 рабочих дней уполномоченным органом(подведомственной организацией) составляется акт осмотра объектов недвижимостипо форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.";

абзацвторой пункта 12 дополнить словами ", а также в случае отказаправообладателей объектов недвижимости в обеспечении беспрепятственного доступачленов комиссии к объекту недвижимости для его осмотра и наличия признаковразмещения в нем офисов, и (или) торговых объектов, и (или) объектовобщественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания (акт осмотра вэтом случае составляется с указанием выявленных признаков размещения офисов, и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и(или) объектов бытового обслуживания с приложением фотоматериалов и (или)видеоматериалов, в том числе фиксацией вывесок (конструкций) с реквизитамиорганизаций, осуществляющих деятельность в обследуемом здании (строении,сооружении) и помещении, и (или) наименования обследуемых объектов недвижимогоимущества, и указанием на обстоятельства, препятствовавшие доступу к объектунедвижимого имущества);";

пункт 14изложить в следующей редакции:

"14. Решения об определении вида фактического использования объектовнедвижимости, не соответствующего положениям, установленным статьей 378.2 частивторой Налогового кодекса Российской Федерации, являются основанием дляисключения этих объектов недвижимости из Перечня, определенного уполномоченныморганом на соответствующий налоговый период, за исключением Перечня,определенного уполномоченным органом на налоговый период, предшествующийпринятию настоящего Порядка, в случае если такие объекты недвижимости быливключены в настоящий Перечень.";

дополнитьприложением 1 к Порядку в редакции согласно приложению к настоящемуПостановлению;

приложение кПорядку считать приложением 2 к Порядку.

2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложитьна министерство имущественных отношений Самарской области.

3. Опубликоватьнастоящее Постановление в средствах массовой информации.

4. НастоящееПостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

                 Первый

        вице-губернатор –

председательПравительства

         Самарской области                                                                                               А.П.Нефедов

 

 

 

Приложение

к Постановлению

ПравительстваСамарской области

от 11 июля 2017г. N 434

 

 

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

     об определении видафактического использования зданий (строений,

                          сооружений) ипомещений

 

                                              В министерство имущественных

                                               отношений Самарской области

 

От________________________________________________________________________

                 (для юридическихлиц - полное наименование,

___________________________________________________________________________

    организационно-правовая  форма, сведения о государственнойрегистрации;

для физических лиц -фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя(ей)_______________________________________________________

                              (местонахождениеюридического лица;

___________________________________________________________________________

                    место регистрациифизического лица)

Телефон (факс) заявителя(ей) ______________________________________________

Иные сведения о заявителе(ях)_____________________________________________

                                   (для юридических лиц: ИНН, ОГРН)

Прошу(сим)  определить вид  фактического использованияобъекта недвижимого

имущества с кадастровымномером

___________________________________________________________________________

Иные сведения об объектенедвижимого имущества ____________________________

                                            (наименование, площадь, адрес)

___________________________________________________________________________

Кадастровый номерземельного участка ______________________________________

  (если земельный участок поставлен нагосударственный кадастровый учет)

Исключить  (включить) объект  недвижимого  имущества из  Перечня объектов

недвижимого  имущества, находящихся на  территории  Самарской области, в

отношениикоторых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость,

для целей налогообложенияна _____ год.

 

Приложение:

 

Заявитель__________________________ Подпись ______________________________

(Ф.И.О.,должность представителя

юридического лица;

Ф.И.О.физического лица)

"_____"___________ 20____ г.                   М.П.