Постановление Правительства Самарской области от 31.05.2018 № 302

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 мая 2018 г. N 302

 

 

О внесении изменений в постановление ПравительстваСамарской

области от 13.07.2011 N 329 "Об утвержденииПеречня проблемных

объектов, для строительства которых привлекалисьденежные средства

граждан, на территории Самарской области и Порядкаформирования

перечня проблемных объектов, для строительствакоторых привлекались

денежные средства граждан, на территории Самарскойобласти"

 

 

В целяхактуализации Перечня проблемных объектов, для строительства которыхпривлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области исовершенствования Порядка формирования перечня проблемных объектов, длястроительства которых привлекались денежные средства граждан, на территорииСамарской области Правительство Самарской области постановляет:

1.Внести в постановлениеПравительства Самарской области от 13.07.2011 N 329 "Об утвержденииПеречня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежныесредства граждан, на территории Самарской области и Порядка формированияперечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежныесредства граждан, на территории Самарской области" следующие изменения:

вПеречне проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежныесредства граждан, на территории Самарской области:

пункты6, 16, 23, 27, 64 признать утратившими силу;

вПорядке формирования перечня проблемных объектов, для строительства которыхпривлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области:

пункт3 изложить в следующей редакции:

"3.Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

проблемныйобъект - многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости, расположенные натерритории Самарской области, создание которых осуществлялось с привлечениемденежных средств граждан по договору участия в долевом строительстве жилогопомещения, заключенному в соответствии с Федеральным законом "Об участии вдолевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",по которому застройщиком не исполняются обязательства в течение более шестимесяцев с даты, установленной в таком договоре, при отсутствии прироста вложенийв незавершенное строительство объекта строительства в течение двухпоследовательных отчетных периодов согласно представляемой застройщикомотчетности, или введение в отношении застройщика одной из процедур, применяемыхв деле о банкротстве застройщика;

участникдолевого строительства - физическое лицо, чьи денежные средства привлечены длястроительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости наосновании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствиис Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", после исполнения которого угражданина возникает право собственности на жилое помещение и право общейдолевой собственности на общее имущество в объекте долевогостроительства.";

пункт4 изложить в следующей редакции:

"4.К проблемным объектам не относятся:

введенныев эксплуатацию многоквартирные дома;

незавершенный строительством многоквартирный дом, строительство которогоосуществлено (осуществляется) в отсутствие правоустанавливающих документов наземельный участок, на котором возведен (возводится) такой объект, в том числепри отсутствии государственной регистрации правоустанавливающих документов вслучаях, предусмотренных действующим законодательством;

незавершенный строительством многоквартирный дом, созданный (создаваемый) наземельном участке, разрешенное использование которого не допускаетстроительства на нем данного дома.";

пункт9 изложить в следующей редакции:

"9.Основания для исключения проблемного объекта из перечня проблемных объектов,для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территорииСамарской области:

вводпроблемного объекта в эксплуатацию;

удовлетворениеправ требований всех участников долевого строительства проблемного объекта врамках реализации мер государственной поддержки, реализуемых на основаниирегиональных правовых актов;

законныйакт прокурорского реагирования с требованием об исключении объекта из перечняпроблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средстваграждан, на территории Самарской области.".

2.Установить, что действие настоящего постановления распространяется наотношения, связанные с включением объектов капитального строительства вПеречень проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежныесредства граждан, на территории Самарской области, возникшие после вступления всилу настоящего постановления.

3.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

          Вриопервого

      вице-губернатора -

председателяПравительства

       Самарской области                                                                                                     А.П.Нефедов