Постановление Правительства Самарской области от 11.07.2018 № 391

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июля 2018 г. N 391

 

 

О внесении изменений в постановление ПравительстваСамарской области

от 12.02.2018 N 70 "Об утверждении Методики определенияпоказателя

средней рыночной стоимости одного квадратного метраобщей площади

жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарскойобласти

и показателя средней рыночной стоимости одногоквадратного метра

общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям

в Самарской области на I квартал 2018 года"

 

 

Вцелях приведения нормативных правовых актов Самарской области в соответствие сдействующим законодательством в сфере предоставления социальных выплат настроительство или приобретение жилого помещения, а также в сфере обеспечения жилымипомещениями отдельных категорий граждан Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановлениеПравительства Самарской области от 12.02.2018 N 70 "Об утвержденииМетодики определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратногометра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарскойобласти и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на Iквартал 2018 года" следующие изменения:

в наименовании,пункте 1, пункте 2 слова "I квартал 2018 года" заменить словами"2018 год";

в Методике определения показателя средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальнымобразованиям в Самарской области:

в пункте 1 слово"ежеквартального" заменить словом "ежегодного";

в пункте 2 послеслова "Механизм" дополнить словом "ежегодного";

пункт 2.1изложить в следующей редакции:

"2.1. На первом этапе производится обработка отчетной информациитерриториального управления Федеральной службы государственной статистики поСамарской области (далее - Самарастат) о среднейстоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящихжилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений вСамарской области и информации Самарского областного Фонда жилья и ипотеки осредней удельной цене предложения одного квадратного метра общей площадижилья в многоквартирных жилых домах на первичном и вторичном рынках погородским округам и муниципальным районам Самарской области за I и II кварталытекущего года и за III и IV кварталы предыдущего года";

пункт 2.2изложить в следующей редакции:

"2.2. Навтором этапе в III квартале текущего года определяется размер средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждомумуниципальному образованию в Самарской области на следующий год по формуле

 

РПС = (Ц п.р. +Ц в.р.) x 0,92 + Сстр.) / n x И дефл.,

 

где РПС - расчетный показатель среднейрыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения наследующий год по каждому муниципальному образованию в Самарской области;

Ц п.р. - средняястоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновьвведенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях вСамарской области на основании информации, представленной Самарским областнымФондом жилья и ипотеки за I и II кварталы текущего года и за III и IV кварталыпредыдущего года, рассчитанная по формуле

 

Ц п.р. = (Ц п.р.1 + Ц п.р. 2 + Ц п.р. 3 + Ц п.р. 4) / 4,

 

где Ц п.р. 1 -средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения вовновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях вСамарской области на основании информации, представленной Самарским областнымФондом жилья и ипотеки за I квартал текущего года;

Ц п.р. 2 -средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения вовновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях вСамарской области на основании информации, представленной Самарским областнымФондом жилья и ипотеки за II квартал текущего года;

Ц п.р. 3 -средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения вовновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях вСамарской области на основании информации, представленной Самарским областнымФондом жилья и ипотеки за III квартал предыдущего года;

Ц п.р. 4 -средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения вовновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях вСамарской области на основании информации, представленной Самарским областнымФондом жилья и ипотеки за IV квартал предыдущего года;

4 - количествокварталов в году;

Ц в.р. - средняястоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичномрынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации,представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за I и II кварталытекущего года и за III и IV кварталы предыдущего года, рассчитанная по формуле

 

Ц в.р. = (Ц в.р.1 + Ц в.р. 2 + Ц в.р. 3 + Ц в.р. 4) / 4,

 

где Ц в.р. 1 -средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения навторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основанииинформации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за Iквартал текущего года;

Ц в.р. 2 -средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения навторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основанииинформации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за IIквартал текущего финансового года;

Ц в.р. 3 -средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения навторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основанииинформации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за IIIквартал предыдущего года;

Ц в.р. 4 -средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения навторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основанииинформации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки за IVквартал предыдущего года;

4 - количествокварталов в году;

0,92 -коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услугриелторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных сгосударственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Сстр . - данные Самарастата о средней стоимости строительства одногоквадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типабез пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области за I и IIкварталы текущего года и за III и IV кварталы предыдущего финансового года,рассчитанной по формуле

 

Сстр . = (Сстр. 1 + Сстр. 2 + Сстр. 3 + Сстр. 4) / 4,

 

где Сстр. 1 -данные Самарастата о средней стоимости строительстваодного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирноготипа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области за Iквартал текущего года;

Сстр . 2 - данные Самарастата о средней стоимости строительства одногоквадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типабез пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области за IIквартал текущего года;

Сстр . 3 - данные Самарастата о средней стоимости строительства одногоквадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типабез пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области за IIIквартал предыдущего года;

Сстр . 4 - данные Самарастата о средней стоимости строительства одногоквадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типабез пристроек, надстроек и встроенных помещений в Самарской области за IVквартал предыдущего года;

4 - количествокварталов в году;

И дефл. - индекс-дефлятор по виду экономической деятельности"Строительство" в Самарской области, установленный действующиминормативными правовыми актами Самарской области;

n - количествопоказателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., Сстр.).

В случаеотсутствия данных Самарастата количество показателейуменьшается до 2";

в наименовании Показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метраобщей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарскойобласти слова "I квартал 2018 года" заменить словами "2018год".

2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложитьна министерство строительства Самарской области.

3. Опубликоватьнастоящее Постановление в средствах массовой информации.

4. НастоящееПостановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но неранее дня вступления в силу Закона Самарской области "О внесении измененийв отдельные законодательные акты Самарской области в сфере предоставлениясоциальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения, а также всфере обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан".

 

 

             Врио первого

        вице-губернатора –

председателяПравительства

         Самарской области                                                                                                        А.П.Нефедов