Постановление Правительства Самарской области от 12.02.2018 № 70

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от12 февраля 2018 г. N 70

 

 

Обутверждении Методики определения показателя средней рыночной

стоимостиодного квадратного метра общей площади жилого

помещенияпо муниципальным образованиям в Самарской области и

показателясредней рыночной стоимости одного квадратного метра

общейплощади жилого помещения по муниципальным образованиям

вСамарской области на 2018 и 2019 годы

 

(В редакции Постановления Правительства Самарской области от04.07.2018 № 382);

(Вредакции Постановления Правительства Самарской области от11.07.2018 № 391);

(Вредакции Постановления Правительства Самарской области от26.10.2018 г. № 610)

(Вредакции Постановления Правительства Самарской области от09.01.2020 г. № 2)

 

Всоответствии с Законами Самарской области "от09.01.2020 г. № 2)

1.Утвердить прилагаемые:

Методикуопределения показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метраобщей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарскойобласти;

показательсредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 2018 год; (В редакции Постановления Правительства Самарской области от11.07.2018 № 391)

показательсредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 2019 год. (Дополнен - Постановление Правительства Самарской области от26.10.2018 г. № 610)

2.Установить, что показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метраобщей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарскойобласти на 2018 и 2019 годы подлежит применению главными распорядителямисредств областного бюджета, органами местного самоуправления и некоммерческимиорганизациями, не являющимися государственными (муниципальными) учреждениями,при расчете размера социальных выплат, субвенций, субсидий на строительство и(или) приобретение жилья для льготных категорий граждан и формированииспециализированного жилищного фонда за счет средств областного бюджета. (В редакции Постановлений Правительства Самарской области от26.10.2018 г. № 610)

2.1.Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской областиустанавливается ежегодно в течение года, предшествующего плановому периоду. (Дополнен - Постановление Правительства Самарской области от26.10.2018 г. № 610)

3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерствостроительства Самарской области.

4.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Временноисполняющий

обязанностиГубернатора

    Самарскойобласти                                                                                                      Д.И.Азаров

 

 

 

УТВЕРЖДЕНА

постановлениемПравительства

Самарскойобласти

от 12 февраля2018 г. N 70

 

 

 

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯПОКАЗАТЕЛЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО

КВАДРАТНОГОМЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ПОМУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

(Вредакции Постановления Правительства Самарской области от11.07.2018 № 391);

(Вредакции Постановления Правительства Самарской области от26.10.2018 г. № 610)

 

1. НастоящаяМетодика устанавливает механизм ежегодного определения показателя среднейрыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения помуниципальным образованиям в Самарской области, используемой при расчетеразмера социальных выплат, субсидий, субвенций, направленных на обеспечениежилыми помещениями категорий граждан, установленных действующими нормативнымиправовыми актами Самарской области. (В редакцииПостановления Правительства Самарской области от11.07.2018 № 391)

2.Механизм ежегодного определения показателя средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиямв Самарской области включает в себя два этапа. (Вредакции Постановления Правительства Самарской области от11.07.2018 № 391)

2.1.На первом этапе производится обработка отчетной информации территориальногоуправления Федеральной службы государственной статистики по Самарской области(далее - Самарастат) о средней стоимости строительства одного квадратного метраобщей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек,надстроек и встроенных помещений в Самарской области и информации Самарскогообластного Фонда жилья и ипотеки о средней удельной цене предложения одногоквадратного метра общей площади жилья в многоквартирных жилых домах напервичном и вторичном рынках по городским округам и муниципальным районамСамарской области за I и II кварталы текущего года и за III и IV кварталыпредыдущего года  (В редакции ПостановленияПравительства Самарской области от11.07.2018 № 391)

2.2. На втором этапе определяется размер средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждомумуниципальному образованию в Самарской области на следующий год по формуле

 

РПС = (Цп.р. + Цв.р. + Сстр.) / n xИдефл.,

 

где РПС - расчетныйпоказатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения на следующий год по каждому муниципальному образованию вСамарской области;

Цп.р. - средняя стоимость одногоквадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектахжилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарской области наосновании информации, представленной Самарским областным Фондом жилья и ипотеки(далее - СОФЖИ) за I и II кварталы текущего года и за III и IV кварталыпредыдущего года, рассчитанная по формуле

 

Цп.р. = (Цп.р. 1 + Цп.р. 2 + Цп.р. 3 + Цп.р. 4) / n,

 

где Цп.р.1 - средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещенияво вновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальныхобразованиях в Самарской области на основании информации, представленной СОФЖИза I квартал текущего года;

Цп.р. 2 - средняя стоимостьодного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенныхобъектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарскойобласти на основании информации, представленной СОФЖИ за II квартал текущегогода;

Цп.р. 3 - средняя стоимостьодного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенныхобъектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарскойобласти на основании информации, представленной СОФЖИ за III кварталпредыдущего года;

Цп.р. 4 - средняя стоимостьодного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенныхобъектах жилищного строительства в муниципальных образованиях в Самарскойобласти на основании информации, представленной СОФЖИ за IV квартал предыдущегогода;

n - количество показателей,использованных при расчете Ц п.р.;

Цв.р. - средняя стоимость одногоквадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке вмуниципальных образованиях в Самарской области на основании информации,представленной СОФЖИ за I и II кварталы текущего года и за III и IV кварталыпредыдущего года, рассчитанная по формуле

 

Цв.р. = (Цв.р. 1 + Цв.р. 2 + Цв.р. 3 + Цв.р. 4) / n,

 

где Цв.р.1 - средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещенияна вторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области наосновании информации, представленной СОФЖИ за I квартал текущего года;

Цв.р. 2 - средняя стоимостьодного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке вмуниципальных образованиях в Самарской области на основании информации,представленной СОФЖИ за II квартал текущего финансового года;

Цв.р. 3 - средняя стоимостьодного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке вмуниципальных образованиях в Самарской области на основании информации,представленной СОФЖИ за III квартал предыдущего года;

Цв.р. 4 - средняя стоимостьодного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке вмуниципальных образованиях в Самарской области на основании информации,представленной СОФЖИ за IV квартал предыдущего года;

n - количество показателей,использованных при расчете Цв.р.;

Сстр. - данные территориальногоуправления Федеральной службы государственной статистики по Самарской области(далее - Самарастат) о средней стоимостистроительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилыхдомов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений вгородском округе Самара за I и II кварталы текущего года и за III и IV кварталыпредыдущего финансового года, рассчитанной по формуле

 

Сстр. = (Сстр. 1 + Сстр. 2 + Сстр. 3 + Сстр. 4) / n,

 

где Сстр.1 - данные Самарастата о средней стоимостистроительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилыхдомов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений вгородском округе Самара за I квартал текущего года;

Сстр. 2 - данные Самарастата о средней стоимости строительства одногоквадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типабез пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самара за IIквартал текущего года;

Сстр. 3 - данные Самарастата о средней стоимости строительства одногоквадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типабез пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самара заIII квартал предыдущего года;

Сстр. 4 - данные Самарастата о средней стоимости строительства одногоквадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типабез пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самара за IVквартал предыдущего года;

n - количество показателей,использованных при расчете Сстр.;

Идефл. - индекс-дефлятор по видуэкономической деятельности "Строительство" в Самарской области, установленныйдействующими нормативными правовыми актами Самарской области;

n - количество показателей,использованных при расчете РПС.

В случае отсутствия данных СОФЖИ о средней стоимости одногоквадратного метра общей площади жилого помещения во вновь введенных объектахжилищного строительства и (или) на вторичном рынке в отдельных муниципальныхобразованиях Самарской области, по таким муниципальным образованиям применяетсяусредненный показатель средней стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения, рассчитываемый как отношение суммарного значения показателейсредней (годовой) стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения по муниципальным образованиям, по которым представлена информация, кколичеству показателей, учтенных в расчете суммарного значения.

        (Пункт 2.2 в редакции Постановления Правительства Самарскойобласти от26.10.2018 г. № 610)

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Самарскойобласти

от 12 февраля2018 г. N 70

 

 

 

ПОКАЗАТЕЛЬ

СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙСТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ

ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ

В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ НА2019 ГОД

 

(Вредакции Постановления Правительства Самарской области от26.10.2018 г. № 610)

 

Муниципальное образование в Самарской области	Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, рублей
Городские округа
Жигулевск	34 822,0
Кинель	40 164,0
Новокуйбышевск	41 397,0
Октябрьск	32 834,0
Отрадный	34 904,0
Похвистнево	33 942,0
Самара	48 883,0
Сызрань	37 690,0
Тольятти	39 967,0
Чапаевск	33 968,0
Муниципальные районы
Алексеевский	31 690,0
Безенчукский	31 968,0
Богатовский	31 822,0
Большеглушицкий	34 088,0
Большечерниговский	34 217,0
Борский	30 597,0
Волжский	40 214,0
Елховский	33 971,0
Исаклинский	34 361,0
Камышлинский	33 473,0
Кинельский	35 318,0
Кинель-Черкасский	35 018,0
Клявлинский	35 156,0
Кошкинский	29 181,0
Красноармейский	34 316,0
Красноярский	36 421,0
Нефтегорский	31 790,0
Пестравский	34 575,0
Похвистневский	30 395,0
Приволжский	35 956,0
Сергиевский	35 104,0
Ставропольский	34 647,0
Сызранский	35 959,0
Хворостянский	33 528,0
Челно-Вершинский	32 361,0
Шенталинский	33 893,0
Шигонский	33 503,0