Постановление Правительства Самарской области от 26.10.2018 № 610

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 октября 2018 г. N 610

 

 

О внесении изменений в постановление ПравительстваСамарской области

от 12.02.2018 N 70 "Об утверждении Методикиопределения показателя

средней рыночной стоимости одного квадратного метраобщей площади

жилого помещения по муниципальным образованиям вСамарской области

и показателя средней рыночной стоимости одногоквадратного метра

общей площади жилого помещения по муниципальнымобразованиям

в Самарской области на 2018 год"

 

 

В целяхоптимизации жилищной политики на территории Самарской области и расчетапоказателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области в сферепредоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилогопомещения, а также в сфере обеспечения жилыми помещениями отдельных категорийграждан Правительство Самарской области постановляет:

1.Внести в постановлениеПравительства Самарской области от 12.02.2018 N 70 "Об утвержденииМетодики определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратногометра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарскойобласти и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на2018 год" следующие изменения:

внаименовании слово "год" заменить словами "и 2019 годы";

пункт1 дополнить абзацем следующего содержания:

"показательсредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 2019 год";

впункте 2:

слово"год" заменить словами "и 2019 годы";

дополнитьподпунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1.Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской областиустанавливается ежегодно в течение года, предшествующего плановомупериоду";

вМетодике определения показателя средней рыночной стоимости одного квадратногометра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарскойобласти:

подпункт2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2.На втором этапе определяется размер средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилого помещения по каждому муниципальномуобразованию в Самарской области на следующий год по формуле

 

РПС = (Цп.р. + Цв.р. + Сстр.) / n xИдефл.,

 

где РПС - расчетный показатель среднейрыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения наследующий год по каждому муниципальному образованию в Самарской области;

Цп.р . - средняястоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновьвведенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях вСамарской области на основании информации, представленной Самарским областнымФондом жилья и ипотеки (далее - СОФЖИ) за I и II кварталы текущего года и заIII и IV кварталы предыдущего года, рассчитанная по формуле

 

Цп.р . = (Цп.р. 1 + Цп.р. 2 + Цп.р. 3 + Цп.р. 4) / n,

 

где Цп.р. 1 -средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения вовновь введенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях вСамарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за I кварталтекущего года;

Цп.р . 2 - средняястоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновьвведенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях вСамарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за II кварталтекущего года;

Цп.р . 3 - средняястоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновьвведенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях вСамарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за III кварталпредыдущего года;

Цп.р . 4 - средняястоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения во вновьвведенных объектах жилищного строительства в муниципальных образованиях вСамарской области на основании информации, представленной СОФЖИ за IV кварталпредыдущего года;

n - количествопоказателей, использованных при расчете Ц п.р.;

Цв.р . - средняястоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичномрынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации,представленной СОФЖИ за I и II кварталы текущего года и за III и IV кварталыпредыдущего года, рассчитанная по формуле

 

Цв.р . = (Цв.р. 1 + Цв.р. 2 + Цв.р. 3 + Цв.р. 4) / n,

 

где Цв.р. 1 -средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения навторичном рынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основанииинформации, представленной СОФЖИ за I квартал текущего года;

Цв.р . 2 - средняястоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичномрынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации,представленной СОФЖИ за II квартал текущего финансового года;

Цв.р . 3 - средняястоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичномрынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации,представленной СОФЖИ за III квартал предыдущего года;

Цв.р . 4 - средняястоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичномрынке в муниципальных образованиях в Самарской области на основании информации,представленной СОФЖИ за IV квартал предыдущего года;

n - количествопоказателей, использованных при расчете Цв.р.;

Сстр . - данныетерриториального управления Федеральной службы государственной статистики поСамарской области (далее - Самарастат) о среднейстоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящихжилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений вгородском округе Самара за I и II кварталы текущего года и за III и IV кварталыпредыдущего финансового года, рассчитанной по формуле

 

Сстр . = (Сстр. 1 + Сстр. 2 + Сстр. 3 + Сстр. 4) / n,

 

где Сстр. 1 -данные Самарастата о средней стоимости строительстваодного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирноготипа без пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самараза I квартал текущего года;

Сстр . 2 - данные Самарастата о средней стоимости строительства одногоквадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типабез пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самара за IIквартал текущего года;

Сстр . 3 - данные Самарастата о средней стоимости строительства одногоквадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типабез пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самара заIII квартал предыдущего года;

Сстр . 4 - данные Самарастата о средней стоимости строительства одногоквадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типабез пристроек, надстроек и встроенных помещений в городском округе Самара за IVквартал предыдущего года;

n - количествопоказателей, использованных при расчете Сстр.;

Идефл . -индекс-дефлятор по виду экономической деятельности "Строительство" вСамарской области, установленный действующими нормативными правовыми актамиСамарской области;

n - количествопоказателей, использованных при расчете РПС.

Вслучае отсутствия данных СОФЖИ о средней стоимости одного квадратного метраобщей площади жилого помещения во вновь введенных объектах жилищногостроительства и (или) на вторичном рынке в отдельных муниципальных образованияхСамарской области, по таким муниципальным образованиям применяется усредненныйпоказатель средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения, рассчитываемый как отношение суммарного значения показателей средней(годовой) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения помуниципальным образованиям, по которым представлена информация, к количествупоказателей, учтенных в расчете суммарного значения.";

показательсредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 2019 годизложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерствостроительства Самарской области.

3.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования,но не ранее дня вступления в силу Закона Самарской области "О внесенииизменений в отдельные законодательные акты Самарской области в сферепредоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилогопомещения, а также в сфере обеспечения жилыми помещениями отдельных категорийграждан".

 

 

 

            Вриопервого

        вице-губернатора -

председателяПравительства

        Самарской области                                                                                                                А.П.Нефедов

 

 

 

 

 

Приложение

к Постановлению

ПравительстваСамарской области

от 26 октября2018 г. N 610

 

ПОКАЗАТЕЛЬ

СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРАОБЩЕЙ

ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМОБРАЗОВАНИЯМ

В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2019 ГОД

 

Муниципальное образование в Самарской области	Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, рублей
Городские округа
Жигулевск	34 822,0
Кинель	40 164,0
Новокуйбышевск	41 397,0
Октябрьск	32 834,0
Отрадный	34 904,0
Похвистнево	33 942,0
Самара	48 883,0
Сызрань	37 690,0
Тольятти	39 967,0
Чапаевск	33 968,0
Муниципальные районы
Алексеевский	31 690,0
Безенчукский	31 968,0
Богатовский	31 822,0
Большеглушицкий	34 088,0
Большечерниговский	34 217,0
Борский	30 597,0
Волжский	40 214,0
Елховский	33 971,0
Исаклинский	34 361,0
Камышлинский	33 473,0
Кинельский	35 318,0
Кинель-Черкасский	35 018,0
Клявлинский	35 156,0
Кошкинский	29 181,0
Красноармейский	34 316,0
Красноярский	36 421,0
Нефтегорский	31 790,0
Пестравский	34 575,0
Похвистневский	30 395,0
Приволжский	35 956,0
Сергиевский	35 104,0
Ставропольский	34 647,0
Сызранский	35 959,0
Хворостянский	33 528,0
Челно-Вершинский	32 361,0
Шенталинский	33 893,0
Шигонский	33 503,0