Постановление Правительства Самарской области от 11.02.2019 № 60

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от11 февраля 2019 г. N 60

 

 

Обутверждении Порядка осуществления контроля за использованием

сохранностьюжилых помещений, нанимателями или членами семей

нанимателейпо договорам социального найма либо собственниками

которыхявляются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения

родителей,за обеспечением надлежащего санитарного и технического

состоянияжилых помещений, а также осуществления контроля за

распоряжениемими

 

 

В целяхреализации пункта 2 статьи 1 Федерального закона "О внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилымипомещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц изчисла детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Федеральногозакона "Об опеке и попечительстве", ЗаконаСамарской области "О наделении органов местного самоуправления натерритории Самарской области отдельными государственными полномочиями посоциальной поддержке" Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердитьприлагаемый Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностьюжилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорамсоциального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети,оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного итехнического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля зараспоряжением ими.

2. Контроль заорганизацией исполнения настоящего постановления возложить на министерствосоциально-демографической и семейной политики Самарской области.

3. Опубликоватьнастоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

            И.о. первого

      вице-губернатора –

председателяПравительства

       Самарской области                                                                                                        В.В.Кудряшов

 

 

 

Утвержден

постановлением

ПравительстваСамарской области

от 11 февраля2019 г. N 60

 

 

 

ПОРЯДОК

осуществленияконтроля за использованием и сохранностью жилых

помещений,нанимателями или членами семей нанимателей по договорам

социальногонайма либо собственниками которых являются дети-сироты и

дети,оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего

санитарногои технического состояния жилых помещений, а также

осуществленияконтроля за распоряжением ими

 

1. Порядокосуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений,нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либособственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попеченияродителей (далее - дети-сироты), за обеспечением надлежащего санитарного итехнического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля зараспоряжением ими (далее - Порядок) определяет в рамках деятельности по опеке ипопечительству общие требования к осуществлению контроля за использованием исохранностью жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, а такжеобеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений,нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либособственниками которых являются дети-сироты (далее - контроль за жилымипомещениями).

2. Контроль зажилыми помещениями осуществляют органы местного самоуправления муниципальныхобразований на территории Самарской области, наделенные отдельнымигосударственными полномочиями по осуществлению деятельности по опеке ипопечительству (далее - уполномоченные органы), в следующих целях:

1)предотвращение совершения незаконных сделок по обмену или отчуждению жилогопомещения, а в случае совершения таких сделок - принятия мер к признанию ихнедействительными;

2)предотвращение проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законныхоснований;

3) обеспечениесохранности и использования жилого помещения в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, предотвращения переустройства и (или) перепланировкижилого помещения в нарушение установленного порядка;

4) обеспечениеэффективного использования жилых помещений на период временного отсутствиядетей-сирот с выгодой для них, в том числе посредством предоставления жилогопомещения на условиях договора найма жилого помещения или передачи жилогопомещения в доверительное управление;

5) принятие вслучае необходимости мер по признанию в установленном порядке жилого помещениянепригодным для проживания;

6) обеспечениемер и оказание содействия законным представителям по перерасчету размера платыза жилое помещение и отдельные виды коммунальных услуг за период временногоотсутствия детей-сирот в жилом помещении;

7) обеспечениемер по устранению нарушений, выявленных при осуществлении контроля за жилымипомещениями, в том числе по защите прав и законных интересов детей-сирот, всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации в судах.

3. В целяхосуществления контроля за жилыми помещениями уполномоченные органы организуютпроведение плановых и внеплановых проверок использования и сохранности жилыхпомещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социальногонайма либо собственниками которых являются дети-сироты, и надлежащегосанитарного и технического состояния жилых помещений, а также совершениядействий по распоряжению ими (далее - проверки).

По согласованиюк проведению проверок могут привлекаться представители и специалисты иныхорганов и учреждений.

Плановыепроверки проводятся не реже одного раза в год на основании разрабатываемыхуполномоченным органом ежегодных планов проведения проверок (далее - планпроведения проверок).

В ежегодномплане проведения проверок обязательному указанию подлежат адрес местанахождения проверяемых жилых помещений, сроки проведения проверки.

Основанием дляпроведения внеплановой проверки является поступление информации о нарушении требованийк использованию, обеспечению сохранности и надлежащего санитарного итехнического состояния жилого помещения, распоряжению жилым помещением отюридических лиц или граждан, от государственных органов, органов местногосамоуправления, из средств массовой информации и других источников.

По результатамплановых или внеплановых проверок составляется акт проверки использования исохранности жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей подоговорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, инадлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а такжесовершения действий по распоряжению ими (далее - акт проверки жилогопомещения), приобщаемый к личному делу ребенка-сироты.

В акте проверкижилого помещения указывается оценка санитарного и технического состояния жилогопомещения, своевременного и полного внесения платы за жилое помещение икоммунальные услуги, сохранности жилого помещения, а также соблюдения порядкараспоряжения жилым помещением, выполнения в жилых помещениях работ илисовершения других действий, приводящих к их порче. При выявлении случаевиспользования жилого помещения не в интересах детей-сирот в акте проверкидополнительно указывается перечень выявленных нарушений.

4. В случаенахождения ребенка-сироты за пределами территории Самарской области актпроверки жилого помещения направляется в орган опеки и попечительства по местунахождения ребенка-сироты.

В случаенахождения ребенка-сироты на территории другого муниципального образования Самарскойобласти акт проверки жилого помещения направляется в уполномоченный орган поместу фактического нахождения ребенка-сироты.

5. В случаевыявления по результатам проверки нарушений жилищных прав несовершеннолетнихуполномоченный орган по месту нахождения ребенка-сироты в течение 30 дней смомента составления акта проверки жилого помещения (получения акта проверкижилого помещения) обязан принять меры, направленные на защиту прав и законныхинтересов детей-сирот, в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации.

6. Контроль зажилыми помещениями осуществляется уполномоченными органами до достиженияребенком-сиротой возраста 18 лет или приобретения им дееспособности в полномобъеме ранее этого возраста либо до момента признания в установленномдействующим законодательством порядке жилого помещения непригодным дляпостоянного проживания или не отвечающим установленным для жилых помещенийсанитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательстваРоссийской Федерации.