Постановление Правительства Самарской области от 26.12.2019 № 1013

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 декабря 2019 г. N 1013

 

 

Обутверждении Порядка предоставления субсидии объединениям

участниковдолевого строительства, новым застройщикам, конкурсному

управляющему(внешнему управляющему) для завершения строительства

иввода проблемного объекта в эксплуатацию

 

(Вредакции Постановления Правительства Самарской области от05.03.2020 г. № 138)  

 

В соответствии сЗакономСамарской области "О мерах государственной поддержки участников долевогостроительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участниковдолевого строительства, на территории Самарской области" ПравительствоСамарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидии объединениям участниковдолевого строительства, новым застройщикам, конкурсному управляющему (внешнемууправляющему) для завершения строительства и ввода проблемного объекта вэксплуатацию.

2.Определить органом исполнительной власти Самарской области, осуществляющимпредоставление субсидии объединениям участников долевого строительства, новымзастройщикам, конкурсному управляющему (внешнему управляющему) для завершениястроительства и ввода проблемного объекта в эксплуатацию, министерствостроительства Самарской области.

3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерствостроительства Самарской области.

4.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

                Первый

       вице-губернатор -

председательПравительства

       Самарскойобласти                                                                                            В.В.Кудряшов

 

 

 

Утвержден

постановлением

ПравительстваСамарской области

от 26 декабря2019 г. N 1013

 

 

 

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯСУБСИДИИ ОБЪЕДИНЕНИЯМ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА,НОВЫМ ЗАСТРОЙЩИКАМ, КОНКУРСНОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ (ВНЕШНЕМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ) ДЛЯЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА ПРОБЛЕМНОГО ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

 

(Вредакции Постановления Правительства Самарской области от05.03.2020 г. № 138)

 

1. Общиеположения

 

1.1. НастоящийПорядок разработан в соответствии с постановлениемПравительства Самарской области от 27.11.2013 N 684 "Об утверждениигосударственной программы Самарской области "Развитие жилищногостроительства в Самарской области" до 2021 года", в которомустановлено расходное обязательство по предоставлению субсидии объединениямучастников долевого строительства, новым застройщикам, конкурсному управляющему(внешнему управляющему) для завершения строительства и ввода проблемногообъекта в эксплуатацию.

НастоящийПорядок устанавливает правила предоставления субсидии объединениям участниковдолевого строительства, новым застройщикам, недобросовестным застройщикам длязавершения строительства и ввода проблемного объекта в эксплуатацию (далее -субсидия).

1.2.Для целей настоящего Порядка используются понятия, предусмотренные Законом омерах государственной поддержки участников долевого строительства.

Подобъединением участников долевого строительства понимается жилищно-строительныйкооператив или иной специализированный потребительский кооператив, созданныйдля завершения строительства проблемного объекта.

1.3.Субсидия для завершения строительства и ввода проблемного объекта вэксплуатацию предоставляется объединениям участников долевого строительства,новым застройщикам, недобросовестным застройщикам в лице конкурсного управляющего(внешнего управляющего) (далее - получатель субсидии).

Недобросовестномузастройщику субсидия предоставляется в лице конкурсного управляющего (внешнегоуправляющего).

1.4.Субсидия для завершения строительства и ввода проблемного объекта в эксплуатациюможет предоставляться и расходоваться на следующие цели:

1.4.1.Выполнение строительных работ по проблемному объекту в соответствии с проектнойдокументацией и сводным сметным расчетом стоимости завершения строительствапроблемного объекта.

1.4.2.Подключение (технологическое присоединение) проблемного объекта к сетяминженерно-технического обеспечения.

1.4.3.Осуществление строительного контроля и авторского надзора за завершениемстроительства проблемного объекта.

1.5.Главным распорядителем средств областного бюджета, направляемых напредоставление субсидии, является министерство строительства Самарской области(далее - министерство).

1.6.Субсидия предоставляется министерством в соответствии со сводной бюджетнойросписью областного бюджета на соответствующий финансовый год в пределахлимитов бюджетных обязательств по предоставлению субсидий, утверждаемыхминистерству в установленном порядке.

1.7.Субсидия для завершения строительства и ввода проблемного объекта вэксплуатацию рассчитывается в отношении пострадавших участников долевогостроительства, соответствующих условиям, установленным статьей 5 Закона о мерахгосударственной поддержки участников долевого строительства, и в отношенииодного жилого помещения.

Иныеучастники долевого строительства проблемного объекта, в том числе ранееполучавшие меры государственной поддержки, участвуют совместно с министерствомв финансировании мероприятий по завершению строительства и вводу проблемногообъекта в эксплуатацию путем перечисления денежных средств получателю субсидии,осуществляющему завершение строительства проблемного объекта в сроки и порядке,которые определены договором о софинансировании, заключенным между такимучастником долевого строительства и получателем субсидии на основании решений,указанных в пунктах 2.2.10 и 2.2.11 настоящего Порядка.

1.8.Меры государственной поддержки в виде предоставления субсидии для завершениястроительства и ввода проблемного объекта в эксплуатацию оказываются в случаестроительной готовности проблемного объекта 65 процентов и более.

1.9.Степень строительной готовности определяется органом исполнительной властисубъекта Российской Федерации, уполномоченным на осуществление региональногогосударственного строительного надзора, в соответствии с установленным ПравительствомСамарской области порядком признания нецелесообразности и (или) невозможностизавершения строительства проблемного объекта.

1.10.Сумма, необходимая для завершения строительства проблемных объектов,определяется на основании проектно-сметной документации, прошедшейгосударственную экспертизу, заказчиком которой является получатель субсидии.

1.11.Субсидия предоставляется в объеме, рассчитанном министерством по формуле

 

 

где Si - размер предоставляемойсубсидии;

С- сумма, необходимая для завершения строительства проблемного объекта,определенная на основании проектно-сметной документации, прошедшейгосударственную экспертизу;

Pобщ- общая площадь жилых и нежилых помещений проблемного объекта, указанная вразрешении на строительство или проектной документации проблемного объекта;

Pнесуб- общая площадь жилых и нежилых помещений проблемного объекта, принадлежащихлицам, указанным в абзаце втором пункта 1.7 настоящего Порядка и включенным вреестр пострадавших участников долевого строительства проблемных объектов,строительство которых подлежит завершению, ведение которого осуществляетсяминистерством в соответствии с порядком, определенным Правительством Самарскойобласти;

Сд- сумма задолженности пострадавших участников долевого строительства по договорамдолевого участия в строительстве, заключенным с недобросовестным застройщикомпроблемного объекта;

Тп- стоимость подключения (технологического присоединения) проблемного объекта ксетям инженерно-технического обеспечения согласно заключенным получателемсубсидии договорам.

1.12.Сумма, подлежащая софинансированию участниками долевого строительства,указанными в абзаце втором пункта 1.7 настоящего Порядка, или получателемсубсидии, если им принято решение о софинансировании, определяется по формуле

 

Sнесоб = С - Si,

 

где Sнесоб - сумма, необходимая длязавершения строительства проблемного объекта, не субсидируемая министерством иподлежащая софинансированию участниками долевого строительства, указанными вабзаце втором пункта 1.7 настоящего Порядка;

С- сумма, необходимая для завершения строительства проблемного объекта,определенная на основании проектно-сметной документации, прошедшейгосударственную экспертизу;

Si- размер предоставляемой субсидии.

1.13.Сумма, подлежащая софинансированию каждым из участников долевого строительства,указанных в абзаце втором пункта 1.7 настоящего Порядка, определяется поформуле

 

 

где Sуч - сумма, необходимая длязавершения строительства проблемного объекта, подлежащая софинансированиюучастником долевого строительства, указанным в абзаце втором пункта 1.7настоящего Порядка;

С- сумма, необходимая для завершения строительства проблемного объекта,определенная на основании проектно-сметной документации, прошедшейгосударственную экспертизу;

Pобщ- общая площадь жилых и нежилых помещений проблемного объекта, указанная вразрешении на строительство или проектной документации проблемного объекта;

Pуч- общая площадь помещений проблемного объекта, принадлежащая участнику долевогостроительства, указанному в абзаце втором пункта 1.7 настоящего Порядка, наосновании договора долевого участия в строительстве, заключенного снедобросовестным застройщиком.

1.15.Помещения в проблемном объекте, свободные от прав третьих лиц и финансируемыеминистерством, подлежат передаче получателем субсидии в собственность Самарскойобласти для их последующей передачи иным пострадавшим участникам долевогостроительства.

 

2. Условияпредоставления субсидии на выполнение

строительныхработ по проблемному объекту и иных

мероприятий,направленных на ввод проблемного объекта

в эксплуатацию

 

2.1.Предоставление субсидии осуществляется на основании соглашения, заключаемогомежду министерством и получателем субсидии.

2.2.Субсидия предоставляется при условии, если по состоянию на дату подачи заявки напредоставление субсидии:

2.2.1.Получатель субсидии не находится в процессе реорганизации, ликвидации,банкротства.

2.2.2.Получатель субсидии имеет государственную регистрацию или стоит на учете вналоговом органе на территории Самарской области.

2.2.3.У получателя субсидии отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов,сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов и иных обязательныхплатежей, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о налогах и сборах.

2.2.4.У получателя субсидии отсутствует просроченная (неурегулированная)задолженность по денежным обязательствам перед Самарской областью.

Проверкасоответствия организации данному требованию проводится в порядкемежведомственного взаимодействия министерства с органами исполнительной властиСамарской области, государственными органами Самарской области.

2.2.5.Получатель субсидии не является иностранным юридическим лицом, а такжероссийским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доляучастия иностранного юридического лица, местом регистрации которого являетсягосударство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансовРоссийской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготныйналоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия ипредоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) вотношении такого юридического лица, в совокупности превышает 50 процентов.

2.2.6.Права на земельный участок под проблемным объектом и проблемный объектпринадлежат получателю субсидии.

2.2.7.Проблемный объект не признан невозможным и (или) нецелесообразным к завершениюстроительством.

2.2.8.В отношении проблемного объекта имеется проектная документация, прошедшаяэкспертизу.

2.2.9.В отношении проблемного объекта имеется проектно-сметная документация,прошедшая государственную экспертизу.

2.2.10.Объединением участников долевого строительства (квалифицированным большинствомне менее двух третей голосов от общего числа голосов), являющимся получателемсубсидии, принято решение о софинансировании завершения строительствапроблемного объекта в размере, определяемом по формуле, указанной в пункте 1.12настоящего Порядка.

Решениеобъединения участников долевого строительства должно содержать:

сумму,необходимую для завершения строительства проблемного объекта, определенную наосновании проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу;

размерпредоставляемой субсидии, определяемый по формуле, указанной в пункте 1.12настоящего Порядка;

сумму,необходимую для завершения строительства проблемного объекта, не субсидируемуюминистерством и подлежащую софинансированию участниками долевого строительства,указанными в абзаце втором пункта 1.7 настоящего Порядка;

суммузадолженности пострадавших участников долевого строительства по договорамдолевого участия в строительстве, заключенным с недобросовестным застройщикомпроблемного объекта;

переченьучастников долевого строительства, указанных в абзаце втором пункта 1.7 настоящегоПорядка, их обязательства по софинансированию работ по завершению строительствапроблемного объекта, согласие либо отказ в софинансировании работ по завершениюстроительства проблемного объекта и размер софинансируемой суммы, равный сумме,определяемой по формуле, указанной в пункте 1.13 настоящего Порядка;

источникифинансирования стоимости завершения строительства проблемного объекта, несубсидируемой министерством;

срокии порядок перечисления получателю субсидии пострадавшими участниками долевого строительствасуммы задолженности по договорам долевого участия в строительстве, заключеннымс недобросовестным застройщиком проблемного объекта, подлежащей направлению назавершение строительства проблемного объекта;

срокии порядок перечисления получателю субсидии участниками долевого строительства,указанными в абзаце втором пункта 1.7 настоящего Порядка, или членамиобъединения участников долевого строительства суммы, необходимой для завершениястроительства проблемного объекта, не субсидируемой министерством;

указаниена то, что данное решение является основанием для заключения договоров ософинансировании работ по завершению строительства проблемного объекта междуучастниками долевого строительства, указанными в абзаце втором пункта 1.7настоящего Порядка, и получателем субсидии;

указаниена то, что помещения в проблемном объекте, свободные от прав третьих лиц,финансируемые министерством, подлежат передаче получателем субсидии всобственность Самарской области после завершения строительства проблемного объекта.

Вслучае если участник долевого строительства, указанный в абзаце втором пункта1.7 настоящего Порядка, отказался от софинансирования завершения строительствапроблемного объекта, объединением участников долевого строительства может бытьпринято решение о самостоятельном софинансировании стоимости завершениястроительства проблемного объекта, не субсидируемой министерством.

2.2.11.В случае если получателем субсидии является недобросовестный застройщик в лицеконкурсного управляющего (внешнего управляющего), участниками строительства насобрании кредиторов должно быть принято решение в соответствии со статьей201.12 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" ософинансировании завершения строительства проблемного объекта в размере, определяемомпо формуле, указанной в пункте 1.12 настоящего Порядка.

Решениеучастников долевого строительства, принимаемое на собрании кредиторов, должносодержать следующую информацию:

сумму,необходимую для завершения строительства проблемного объекта, определенную наосновании проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу;

размерпредоставляемой субсидии, определяемый по формуле, указанной в пункте 1.12настоящего Порядка;

сумму,необходимую для завершения строительства проблемного объекта, не субсидируемуюминистерством и подлежащую софинансированию участниками долевого строительства,указанными в абзаце втором пункта 1.7 настоящего Порядка;

суммузадолженности пострадавших участников долевого строительства по договорамдолевого участия в строительстве, заключенным с недобросовестным застройщикомпроблемного объекта;

переченьучастников долевого строительства, указанных в абзаце втором пункта 1.7настоящего Порядка, их обязательства по софинансированию работ по завершениюстроительства проблемного объекта, согласие либо отказ в софинансировании работпо завершению строительства проблемного объекта и размер софинансируемой суммы,равный сумме, определяемой по формуле, указанной в пункте 1.13 настоящегоПорядка;

источникифинансирования стоимости завершения строительства проблемного объекта, несубсидируемой министерством;

срокии порядок перечисления получателю субсидии пострадавшими участниками долевогостроительства суммы задолженности по договорам долевого участия встроительстве, заключенным с недобросовестным застройщиком проблемного объекта,подлежащей направлению на завершение строительства проблемного объекта;

срокии порядок перечисления получателю субсидии участниками долевого строительства,указанными в абзаце втором пункта 1.7 настоящего Порядка, или иными участникамидолевого строительства проблемного объекта суммы, необходимой для завершениястроительства проблемного объекта, не субсидируемой министерством;

указаниена то, что данное решение является основанием для заключения договоров ософинансировании работ по завершению строительства проблемного объекта междуучастниками долевого строительства, указанными в абзаце втором пункта 1.7настоящего Порядка, и получателем субсидии;

указаниена то, что помещения в проблемном объекте, свободные от прав третьих лиц,финансируемые министерством, подлежат передаче получателем субсидии всобственность Самарской области после завершения строительства проблемногообъекта.

Вслучае если участник долевого строительства, указанный в абзаце втором пункта1.7 настоящего Порядка, отказался от софинансирования завершения строительствапроблемного объекта, участниками долевого строительства на собрании кредиторовможет быть принято решение о самостоятельном софинансировании стоимостизавершения строительства проблемного объекта, не субсидируемой министерством.

2.2.12.Конкурсным управляющим недобросовестного застройщика, являющимся получателемсубсидии, открыт в учреждениях Центрального банка Российской Федерации или вроссийских кредитных организациях специальный банковский счет застройщика, накоторый подлежат зачислению денежные средства.

2.2.13.В отношении проблемного объекта уполномоченным органом выдано разрешение настроительство проблемного объекта.

2.2.14.У получателя субсидии отсутствуют в собственности, или аренде, или на иномправе земельные участки, которые были ранее ему предоставлены в качестве меркомпенсации за удовлетворение прав требований пострадавших участников долевогостроительства субсидируемого проблемного объекта, в связи с регистрацией на нихправа государственной или муниципальной собственности либо прекращения на нихиных прав застройщика.

Указанноетребование не распространяется на земельные участки, занятые проблемнымиобъектами и переданные новым застройщикам.

2.2.15.Строительная готовность проблемного объекта, по данным государственнойинспекции строительного надзора Самарской области, составляет 65 процентов иболее.

2.2.16.Получатель субсидий не должен получать средства из бюджета бюджетной системыРоссийской Федерации, из которого планируется предоставление субсидии всоответствии с правовым актом, на основании иных нормативных правовых актов илимуниципальных правовых актов.

Проверкасоответствия организации данному требованию устанавливается в порядкемежведомственного взаимодействия министерства с органами исполнительной властиСамарской области, государственными органами Самарской области.

2.3.На недобросовестного застройщика в лице конкурсного управляющего (внешнегоуправляющего) положения пунктов 2.2.1, 2.2.3, 2.2.4 настоящего Порядка нераспространяются.

 

3. Порядокпредоставления субсидии

 

3.1. В целяхполучения субсидии объединение участников долевого строительства, новыйзастройщик или недобросовестный застройщик в лице конкурсного управляющего(внешнего управляющего) (далее - претенденты) подают в министерство заявку наполучение субсидии с приложением следующих документов:

3.1.1.Заявление о предоставлении субсидии для завершения строительства и вводапроблемного объекта в эксплуатацию (далее - заявление) по форме согласноприложению 1 к настоящему Порядку.

3.1.2.Заявление о согласии на осуществление министерством, органами государственногофинансового контроля проверок соблюдения претендентом условий, целей и порядкапредоставления и расходования субсидии.

3.1.3.Копии проектно-сметной документации на проблемный объект, подготовленной по заявлениюпретендента и прошедшей государственную экспертизу.

3.1.4.Копии положительных заключений экспертизы проектно-сметной документации назавершение строительства проблемного объекта, результатов инженерных изысканий,выполненных для подготовки такой проектно-сметной документации, заключения одостоверности определения сметной стоимости завершения строительствапроблемного объекта.

3.1.5.Заключение специализированной организации, имеющей выданное саморегулируемойорганизацией свидетельство о допуске к работам по обследованию строительныхконструкций зданий и сооружений, по результатам проведения техническогообследования проблемного объекта в случае его проведения.

3.1.6.Решение объединения участников долевого строительства, указанное в пункте2.2.10, или решение участников долевого строительства, указанное в пункте2.2.11, и договоры, заключенные с участниками долевого строительства,указанными в абзаце втором пункта 1.7 настоящего Порядка.

3.1.7.Документы, подтверждающие размер вложенных в строительство денежных средств иобъем выполненных работ, в случае если после подготовки проектно-сметнойдокументации осуществлялось строительство проблемного объекта.

3.1.8.Справка налогового органа об отсутствии неисполненной обязанности по уплатеналогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов и иныхобязательных платежей, подлежащих уплате в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации о налогах и сборах.

3.1.9.Информацию об объемах и стоимости работ по завершению строительства проблемногообъекта, подлежащих поэтапному субсидированию в текущем и последующих годах,согласно проектно-сметной документации, представляемой претендентом, непревышающих в совокупности стоимость завершения строительства проблемногообъекта, рассчитываемую по формуле, указанной в пункте 1.12 настоящего Порядка.

3.2.Копии документов представляются с предъявлением оригиналов и заверяютсяпретендентом.

3.3.Министерство в целях предоставления субсидии осуществляет:

регистрациюзаявлений в порядке их поступления в программном продукте АИС ДД "LotusNotes";

рассмотрениедокументов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Порядка;

принятиерешения о предоставлении претенденту субсидии или отказе в ее предоставлении втечение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления;

уведомлениепретендента о принятом решении о предоставлении субсидии или отказе в еепредоставлении (с указанием причин отказа) в течение 3 рабочих дней со дняпринятия такого решения;

заключениесоглашения о предоставлении субсидии в течение 15 рабочих дней со дня принятиярешения о предоставлении претенденту субсидии.

3.4.В ходе рассмотрения заявки министерство запрашивает в порядке межведомственногоинформационного взаимодействия, осуществляемого при предоставлениигосударственных услуг, следующие документы, информацию (сведения):

сведенияиз Единого государственного реестра юридических лиц;

сведенияиз Единого государственного реестра недвижимости о проблемном объекте;

сведенияиз Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, расположенномпод проблемным объектом;

сведенияиз Единого государственного реестра недвижимости об имевшихся и имеющихсяправах на земельные участки претендента;

копиюразрешения на строительство (реконструкцию) проблемного объекта;

сведенияоргана исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного наосуществление регионального государственного строительного надзора, о степенистроительной готовности.

3.5Претендент вправе по собственной инициативе в составе заявки представить вминистерство документы, информацию (сведения), указанные в пункте 3.4настоящего раздела, по состоянию не ранее 30 календарных дней до даты подачизаявки.

Вуказанном случае министерством межведомственные запросы не направляются.

3.6.Претендент несет ответственность в соответствии с действующим законодательствомза представление органам государственной власти Самарской области и (или)должностным лицам органов государственной власти Самарской области заведомоложной информации.

3.7.Основаниями для отказа в предоставлении субсидии является:

несоответствиепретендента условиям предоставления субсидии, указанным в пункте 2.2 настоящегоПорядка;

непредставление(представление не в полном объеме) документов, предусмотренных пунктом 3.1настоящего Порядка;

представлениепретендентом недостоверной информации;

представлениедокументов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, с нарушением сроков,установленных пунктом 3.1 настоящего Порядка.

3.8.Претендент после устранения причин, послуживших основанием для отказа впредоставлении субсидии, вправе вновь обратиться в министерство в порядке исрок, которые установлены пунктом 3.1 настоящего Порядка.

3.9.Решение о предоставлении субсидии оформляется в виде реестра получателейсубсидии и утверждается приказом, подписываемым министром строительстваСамарской области или уполномоченным им должностным лицом.

3.10.Министерство не позднее 15 рабочих дней со дня принятия решения опредоставлении субсидии заключает с претендентом, в отношении которого приняторешение о предоставлении субсидии за счет средств областного бюджета (далее -получатель субсидии), соглашение о предоставлении субсидии в соответствии стиповой формой, установленной министерством управления финансами Самарскойобласти.

Припредоставлении субсидии обязательным условием ее предоставления, включаемым всоглашение о предоставлении субсидии, является согласие получателя субсидии наосуществление министерством и органами государственного финансового контроляпроверок соблюдения им условий, целей и порядка предоставления субсидии, атакже обязательство по включению в договоры, заключаемые с получателемсубсидии, условия о согласии лиц, являющихся поставщиками (подрядчиками,исполнителями), на осуществление министерством и органами государственногофинансового контроля проверок соблюдения ими условий, целей и порядкапредоставления субсидии.

3.11.Претендентам, которые соответствуют условиям предоставления субсидии, субсидияв текущем финансовом году предоставляется с учетом лимитов бюджетныхобязательств на текущий финансовый год по предоставлению субсидий, утверждаемыхв установленном порядке министерству (с учетом порядка поступления заявлений,зарегистрированных в программном продукте АИС ДД "Lotus Notes"), изаявленного претендентом к предоставлению размера субсидии в текущем финансовомгоду.

Министерствопосле заключения соглашения о предоставлении субсидии в течение 10 рабочих днейс даты представления получателем субсидии договоров, заключаемых в рамкахпредоставления субсидии на цели, установленные в пункте 1.4.2 настоящегоПорядка, осуществляет перечисление получателю субсидии части субсидии в размереаванса, предусмотренного таким договором, но не более 30 процентов от ценыдоговора. Оставшаяся часть субсидии перечисляется после подписания сторонамидоговора акта приема-передачи услуг (работ).

Министерствопосле заключения соглашения о предоставлении субсидии в течение 10 рабочих днейс даты представления получателем субсидии договоров, заключаемых в рамкахпредоставления субсидии на цели, установленные в пунктах 1.4.1, 1.4.3настоящего Порядка, а также документов, подтверждающих у получателя субсидииналичие затрат на строительство, а именно документов по формам N КС-2, N КС-3,утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации постатистике от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных формпервичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве иремонтно-строительных работ", осуществляет перечисление получателюсубсидии части субсидии в размере подтвержденных затрат.

Перечислениесубсидии осуществляется на расчетный счет получателя субсидии, открытый вучреждениях Центрального банка Российской Федерации или кредитных организацияхи указанный в соглашении о предоставлении субсидии.

3.12.Получателю субсидии запрещается приобретать за счет средств субсидиииностранную валюту, за исключением операций, осуществляемых в соответствии свалютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке)высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий, атакже связанных с достижением целей предоставления указанных средств.

 

4. Условияиспользования субсидии

 

4.1. Послеполучения субсидии получатель субсидии обязан представлять в министерство:

ежеквартальнодо 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, информацию о ходестроительства проблемного объекта;

втечение 3 месяцев со дня предоставления субсидии отчет о расходовании субсидиипо форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

4.2.Результатом предоставления субсидии является ввод проблемного объекта вэксплуатацию не позднее чем через 24 месяца со дня получения субсидии.

Получательсубсидии несет ответственность за недостижение результата предоставлениясубсидии.

4.3.В случае если получателем субсидии не достигнуты результаты предоставлениясубсидии, полученная субсидия в полном объеме подлежит возврату в областнойбюджет в порядке, установленном пунктом 4.4 настоящего Порядка.

Основаниемдля освобождения от применения мер ответственности, предусмотренных настоящимпунктом, является документально подтвержденное наступление обстоятельствнепреодолимой силы (чрезвычайное и непредотвратимое при данных условияхобстоятельство), препятствующих исполнению соответствующих обязательств.

4.4.После получения субсидии получатель субсидии обязан соблюдать следующиеусловия:

исполнениесоглашения о предоставлении субсидии;

использованиесубсидии на цели, установленные пунктом 1.4 настоящего Порядка ипредусмотренные проектно-сметной документацией, прошедшей государственнуюэкспертизу, в отношении проблемного объекта, путем проведения безналичныхрасчетов с поставщиками, подрядчиками или исполнителями на основании платежныхпоручений в срок, не превышающий 3 месяцев со дня перечисления субсидии;

достижениерезультата предоставления субсидии, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка;

отсутствиевыявленных в ходе проверок, проводимых уполномоченными органами, недостоверныхсведений в документах, представленных получателем субсидии в соответствии спунктом 4.1 настоящего Порядка, а также фактов неправомерного получениясубсидии.

4.5.В случае нарушения условий, предусмотренных пунктом 4.4 настоящего Порядка,получатель субсидии обязан в течение 10 дней со дня получения письменноготребования министерства о возврате полученной субсидии возвратить в доходобластного бюджета предоставленную субсидию.

Вслучае если полученная субсидия не возвращена в установленный срок, субсидиявзыскивается в доход областного бюджета в порядке, установленном действующимзаконодательством. (В редакции ПостановленияПравительства Самарской области от05.03.2020 г. № 138)

 

5. Контроль за соблюдениемусловий, целей и порядка

предоставлениясубсидии и ответственность за их нарушение

 

5.1.Министерство осуществляет обязательную проверку соблюдения получателямисубсидии условий, целей и порядка предоставления субсидии.

5.2.Органы государственного финансового контроля при осуществлении государственногофинансового контроля проводят обязательную проверку соблюдения условий, целей ипорядка предоставления субсидии их получателями.

5.3.В случае выявления по фактам проверок, проведенных министерством и органамигосударственного финансового контроля, нарушения получателем субсидии условий,установленных настоящим Порядком, министерством принимается решение о возвратесубсидии в областной бюджет.

Министерствов течение 10 рабочих дней со дня выявления нарушения уведомляет получателясубсидии об одностороннем отказе от исполнения соглашения о предоставлениисубсидии.

 

 

 

Приложение 1

к Порядку

предоставлениясубсидии объединениям

участниковдолевого строительства,

новымзастройщикам, конкурсному управляющему

(внешнемууправляющему) для

завершениястроительства и ввода

проблемногообъекта в эксплуатацию

 

 

 

		В министерство строительства Самарской области
ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении субсидии для завершения строительства и ввод в эксплуатацию проблемного объекта
(наименование претендента на получение субсидии)
в лице _______________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
просит предоставить субсидию на завершение строительства и ввода проблемного объекта в эксплуатацию, расположенного по адресу: ______________________
__________________________________________ (далее - проблемный объект),
(адрес проблемного объекта)
строящегося на земельном участке с кадастровым номером ___________________,
принадлежащем претенденту на получение субсидии на праве ________________,
в сумме _________________ (________________________) руб. _______ коп.
Настоящим подтверждаем, что по состоянию на "___" ___________ 20_____ г.
(наименование претендента на получение субсидии)
не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства; имеет государственную регистрацию или стоит на учете в налоговом органе на территории Самарской области; не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов и иных обязательных платежей, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах; не имеет просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам перед Самарской областью; не имеет неисполненных обязательств перед участниками долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не признанных проблемными.
Настоящим гарантируем, что	_____________________________________
	(наименование претендента на получение субсидии)
в срок до ___________ при получении субсидии будет завершено строительство проблемного объекта и обеспечен ввод его в эксплуатацию.

 

1. Адрес(местонахождение) претендента на получение субсидии:

 

Почтовый индекс
Муниципальное образование
Наименование населенного пункта
Наименование улицы
Номер дома
Корпус (строение)
Квартира (офис)
ИНН/КПП
Регистрационный номер в Пенсионном фонде Российской Федерации

 

2. Контактноелицо:

 

Фамилия
Имя
Отчество
Должность
Документ, подтверждающий полномочия
Рабочий телефон
Адрес электронной почты

 

3. Субсидияпланируется на следующие цели (указывается нужное):

выполнениестроительных работ по проблемному объекту в соответствии с проектнойдокументацией и сводным сметным расчетом стоимости завершения строительствапроблемного объекта;

подключение(технологическое присоединение) проблемного объекта к сетяминженерно-технического обеспечения;

осуществлениестроительного контроля и авторского надзора при завершении строительствапроблемного объекта.

 

4. Банковскиереквизиты:

Расчетныйсчет ___________________________________________

Наименованиебанка _______________________________________

Корреспондентскийсчет ___________________________________

БИК______________________________________________________

 

Приложения:

 

__________________	___________________	___________________
(наименование должности)	(подпись)	(расшифровка подписи)
		М.П.
		(при наличии)

 

 

 

Приложение 2

к Порядку

предоставлениясубсидии объединениям

участниковдолевого строительства,

новымзастройщикам, конкурсному управляющему

(внешнемууправляющему) для

завершениястроительства и ввода

проблемногообъекта в эксплуатацию

 

 

 

ОТЧЕТ

об использованиисубсидии из областного бюджета

для завершениястроительства и ввода проблемного объекта

в эксплуатациюпо состоянию на "___" ________ 20__ года

 

в рублях

 

N п/п	Сумма расходов	Вид расходов	Реквизиты документов, подтверждающих расходы	Профинансировано в соответствии с заявкой	N и дата платежного документа, подтверждающего оплату поставщику, подрядчику или исполнителю

 

_____________________	___________________	___________________
(наименование должности)	(подпись)	(расшифровка подписи)
		М.П.
		(при наличии)