Постановление Правительства Самарской области от 14.06.2018 № 326

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 июня 2018 г. N 326

 

 

О внесении изменений в отдельные постановленияПравительства

Самарской области

 

 

В соответствии спунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации ПравительствоСамарской области постановляет:

1.Внести в постановлениеПравительства Самарской области от 06.08.2008 N 308 "Об утвержденииПорядка определения размера арендной платы за земельные участки,государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся натерритории Самарской области и предоставленные в аренду без торгов"следующие изменения:

вПорядке определения размера арендной платы за земельные участки,государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся натерритории Самарской области и предоставленные в аренду без торгов:

пункт3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2.При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельнымиучастками на право аренды земельных участков размер арендной платы определяетсяв соответствии с методикой.

Вслучае если годовой размер арендной платы, определенный в соответствии сметодикой, превышает предельный размер годовой арендной платы, установленныйФедеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации", годовой размер арендной платыустанавливается в размере:

двухпроцентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трехдесятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения;

полуторапроцентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых изоборота или ограниченных в обороте.

Вслучае если размер арендной платы, определенный в соответствии с правилами,установленными абзацами с первого по пятый настоящего пункта, превышает болеечем в два раза размер земельного налога в отношении такого земельного участка,арендная плата за земельный участок устанавливается в размере двукратной ставкиземельного налога за земельный участок.";

дополнитьпунктом 3.5 следующего содержания:

"3.5.Размер арендной платы за земельный участок, занимаемый зданием, сооружением, вотношении которого установлены ограничения прав на приобретение в собственностьсобственником этого здания, сооружения, определяется в соответствии сметодикой.

Вслучае если размер арендной платы, определенный в соответствии с правилами,установленными абзацем первым настоящего пункта, превышает размер земельногоналога в отношении такого земельного участка, арендная плата за земельныйучасток устанавливается в размере земельного налога за земельныйучасток.".

2.Внести в постановлениеПравительства Самарской области от 16.12.2016 N 749 "Об утвержденииПорядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся всобственности Самарской области и предоставленные в аренду для целей, несвязанных со строительством, без торгов" следующие изменения:

вПорядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся всобственности Самарской области и предоставленные в аренду для целей, несвязанных со строительством, без торгов:

пункт2 изложить в следующей редакции:

"2.При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельнымиучастками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платыустанавливается в размере:

двухпроцентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трехдесятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения;

полуторапроцентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых изоборота или ограниченных в обороте.

Вслучае если размер арендной платы, определенный в соответствии с правилами,установленными абзацами с первого по четвертый настоящего пункта, превышаетболее чем в два раза размер земельного налога в отношении такого земельногоучастка, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере двукратнойставки земельного налога за земельный участок.";

дополнитьпунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1.Размер арендной платы за земельный участок, занимаемый зданием, сооружением, вотношении которого установлены ограничения прав на приобретение в собственностьсобственником этого здания, сооружения, устанавливается в размере земельногоналога за земельный участок.";

пункт6 изложить в следующей редакции:

"6.Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный в аренду субъектаммалого и среднего предпринимательства, устанавливается в размере 80% отвеличины арендной платы, определенной в соответствии с правилами,установленными пунктом 5 настоящего Порядка.

Установлениельготного размера арендной платы по правилам, установленным настоящим пунктом,осуществляется при наличии сведений об арендаторе земельного участка в Единомреестре субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которогоосуществляется Федеральной налоговой службой.

Проверкасведений, содержащихся в Едином реестре субъектов малого и среднегопредпринимательства, о наличии сведений о заявителе, обратившемся вуполномоченный орган в целях заключения нового договора аренды земельногоучастка, осуществляется уполномоченным органом на этапе подготовки договорааренды земельного участка в сроки, установленные Земельным кодексом РоссийскойФедерации.

Проверкасведений, содержащихся в Едином реестре субъектов малого и среднегопредпринимательства, о наличии сведений об арендаторе земельного участка вЕдином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляетсяуполномоченным органом ежеквартально в последнем месяце квартала. При этомразмер арендной платы по действующему договору аренды подлежит пересмотру с датывнесения сведений об арендаторе земельного участка в Единый реестр субъектовмалого и среднего предпринимательства либо с даты исключения сведений обарендаторе из Единого реестра субъектов малого и среднегопредпринимательства.".

3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерствоимущественных отношений Самарской области.

4.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5.Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней с даты егоофициального опубликования.

 

 

            Врио первого

        вице-губернатора -

председателяПравительства

        Самарской области                                                                                                                А.П.Нефедов